Mietspiegel und Mietpreise in Olderup 2024


Schleswig-Holstein - Olderup Olderup in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,50 € pro m²
  • Max. 12,09 € pro m²
  • Ø 10,98 € pro m²
  • Ø 14,27 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,29 € - 12,62 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,43 € - 10,76 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,98 €

Preisspanne:
8,50 € - 12,09 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
295,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
66,64 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Olderup mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Olderup

In den meisten Straßen in Olderup sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Olderup. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu Olderup gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Olderup
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Olderup darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Olderup

Wenn in Olderup mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Olderup

Olderup befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,98 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Olderup ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Olderup sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,98 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,92 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Olderup wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Olderup

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Olderup?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Olderup, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Olderup stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Olderup ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Olderup?

Der Mietpreis in Olderup bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Olderup liegt bei 10,98 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Olderup?

Der Median des Mietpreises in Olderup beträgt 11,92 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Olderup eine Kaltmiete von 834,40 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Olderup?

Der geringste gefundene Mietpreis in Olderup beträgt 8,50 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Olderup ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,09 €/m² in Olderup (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,98 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Olderup

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Olderup und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Olderup Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Olderup
Arlewatt 2,00 km 26 10,03 € günstiger
Ahrenshöft 4,00 km 20 10,20 € günstiger
Schwesing 5,00 km 9 10,66 € günstiger
Norstedt 6,00 km 8 12,03 € teurer
Hattstedt 6,00 km 6 10,19 € günstiger
Viöl 6,00 km 6 11,39 € teurer
Wester-Ohrstedt 6,00 km 9 9,74 € günstiger
Bohmstedt 6,00 km 19 10,25 € günstiger
Ahrenviöl 6,00 km 12 10,93 € günstiger
Wobbenbüll 8,00 km 24 11,05 € teurer

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