Mietspiegel und Mietpreise in Osann-Monzel 2024


Rheinland-Pfalz - Osann-Monzel Osann-Monzel in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 € pro m²
  • Max. 12,22 € pro m²
  • Ø 8,82 € pro m²
  • Ø 11,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,88 € - 10,15 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,38 € - 8,65 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,82 €

Preisspanne:
6,25 € - 12,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 20 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
273,42 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 20 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,90 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Osann-Monzel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Osann-Monzel

Je nach Gebiet in Osann-Monzel sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Osann-Monzel. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Osann-Monzel
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Osann-Monzel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Osann-Monzel

Wenn in Osann-Monzel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Osann-Monzel

Osann-Monzel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,82 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Osann-Monzel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Osann-Monzel sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,82 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,88 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Osann-Monzel wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Osann-Monzel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Osann-Monzel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Osann-Monzel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Osann-Monzel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Osann-Monzel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Osann-Monzel?

Der Mietpreis in Osann-Monzel bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Osann-Monzel liegt bei 8,82 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Osann-Monzel?

Der Median des Mietpreises in Osann-Monzel beträgt 8,88 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Osann-Monzel eine Kaltmiete von 621,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Osann-Monzel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Osann-Monzel beträgt 6,25 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Osann-Monzel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,22 €/m² in Osann-Monzel (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,82 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Osann-Monzel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Osann-Monzel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Osann-Monzel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Osann-Monzel
Kesten 2,00 km 23 8,84 € teurer
Maring-Noviand 3,00 km 27 8,64 € günstiger
Brauneberg 3,00 km 21 8,84 € teurer
Platten 3,00 km 6 9,84 € teurer
Wintrich 4,00 km 7 7,82 € günstiger
Piesport 5,00 km 11 8,52 € günstiger
Mülheim an der Mosel 5,00 km 21 8,84 € teurer
Lieser 5,00 km 18 8,83 € teurer
Altrich 5,00 km 41 10,12 € teurer
Klausen 5,00 km 6 8,58 € günstiger

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