Mietspiegel und Mietpreise in Parkstein 2024


Bayern - Parkstein Parkstein in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,81 € pro m²
  • Max. 15,95 € pro m²
  • Ø 10,29 € pro m²
  • Ø 13,38 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,53 € - 11,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,78 € - 10,09 €
  • # 64 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,29 €

Preisspanne:
2,81 € - 15,95 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 64 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
326,77 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 64 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,13 m²

Die Ø m² wurden aus 64 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Parkstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Parkstein

In verschiedenen Ortsteilen in Parkstein sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Parkstein. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Parkstein gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Parkstein
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Parkstein darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Parkstein

Wenn in Parkstein mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Parkstein mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
92711 10,29 € 326,77 80,13

Der bundesweite Durchschnitt und Parkstein

Parkstein befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,29 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Parkstein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Parkstein sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,29 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Parkstein wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Parkstein

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Parkstein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Parkstein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Parkstein stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Parkstein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Parkstein?

Der Mietpreis in Parkstein bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Parkstein liegt bei 10,29 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Parkstein?

Der Median des Mietpreises in Parkstein beträgt 10,00 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Parkstein eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Parkstein?

Der geringste gefundene Mietpreis in Parkstein beträgt 2,81 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Parkstein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,95 €/m² in Parkstein (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Parkstein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Parkstein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Parkstein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Parkstein
Schwarzenbach 5,00 km 13 9,09 € günstiger
Kirchendemenreuth 6,00 km 18 8,33 € günstiger
Weiden in der Oberpfalz 8,00 km 68 10,86 € teurer
Mantel 9,00 km 80 10,64 € teurer
Störnstein 9,00 km 102 10,41 € teurer
Pressath 10,00 km 5 9,06 € günstiger
Windischeschenbach 10,00 km 7 9,32 € günstiger
Weiherhammer 10,00 km 75 10,80 € teurer
Etzenricht 11,00 km 85 10,79 € teurer
Schirmitz 11,00 km 55 9,69 € günstiger

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