Mietspiegel und Mietpreise in Penzlin 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Penzlin Penzlin in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,80 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 9,29 € pro m²
  • Ø 12,08 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,41 € - 10,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,83 € - 9,11 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Mietpreis pro m²
9,29 €

Preisspanne:
5,80 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
245,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
93,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Penzlin mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Penzlin

Je nach Gebiet in Penzlin sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Penzlin. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Penzlin
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Penzlin darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Penzlin

Wenn in Penzlin mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Penzlin mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
17217 9,29 € 245,67 93,00

Der bundesweite Durchschnitt und Penzlin

Penzlin befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,29 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Penzlin ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Penzlin sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,29 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,90 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Penzlin

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Penzlin?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Penzlin, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Penzlin stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Penzlin ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Penzlin?

Der Mietpreis in Penzlin bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Penzlin liegt bei 9,29 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Penzlin?

Der Median des Mietpreises in Penzlin beträgt 8,90 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Penzlin eine Kaltmiete von 622,76 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Penzlin?

Der geringste gefundene Mietpreis in Penzlin beträgt 5,80 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Penzlin ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Penzlin (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Penzlin

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Penzlin und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Penzlin Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Penzlin
Kuckssee 3,00 km 5 9,29 € gleich
Klein Vielen 7,00 km 8 5,38 € günstiger
Hohenzieritz 7,00 km 70 6,92 € günstiger
Wulkenzin 7,00 km 6 7,32 € günstiger
Ankershagen 8,00 km 7 6,52 € günstiger
Blankenhof 9,00 km 6 7,32 € günstiger
Groß Nemerow 10,00 km 5 9,29 € gleich
Blumenholz 10,00 km 61 7,09 € günstiger
Möllenhagen 11,00 km 7 6,52 € günstiger
Zirzow 11,00 km 6 7,32 € günstiger

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