Mietspiegel und Mietpreise in Perl 2024


Saarland - Perl Perl in Saarland
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 11,69 € pro m²
  • Ø 15,19 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,09 € - 13,44 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,10 € - 11,45 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
11,69 €

Preisspanne:
8,00 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
301,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,67 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Perl mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Perl

Je nach Ortsteil in Perl sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Perl. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Perl
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Perl darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Perl

Wenn in Perl mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Perl mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
66706 11,69 € 301,67 74,67

Der bundesweite Durchschnitt und Perl

Perl befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,69 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Perl ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Perl sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,69 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,85 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Perl

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Perl?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Perl, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Perl stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Perl ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Perl?

Der Mietpreis in Perl bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Perl liegt bei 11,69 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Perl?

Der Median des Mietpreises in Perl beträgt 11,85 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Perl eine Kaltmiete von 829,35 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Perl?

Der geringste gefundene Mietpreis in Perl beträgt 8,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Perl ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Perl (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Perl

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Perl und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Perl Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Perl
Palzem 10,00 km 7 11,80 € teurer
Kirf 11,00 km 30 10,47 € günstiger
Freudenburg 13,00 km 45 10,57 € günstiger
Merzkirchen 14,00 km 7 11,80 € teurer
Mettlach 15,00 km 14 10,70 € günstiger
Trassem 15,00 km 27 10,48 € günstiger
Wincheringen 15,00 km 7 11,80 € teurer
Kastel-Staadt 16,00 km 6 9,18 € günstiger
Taben-Rodt 17,00 km 45 10,57 € günstiger
Serrig 18,00 km 30 10,40 € günstiger

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