Mietspiegel und Mietpreise in Saarland im Oktober 2024

Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Saarland auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Mietpreisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat Oktober im Jahr 2024.

Der Mietpreis in Saarland beläuft sich auf 9,25 €/m² im Durchschnitt, die teuerste Stadt in Saarland ist Schwalbach mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,46 €/m², die günstigste Stadt im Bundesland ist Großrosseln mit eine durchschnittlichen Mietpreis von 7,39 €/m². Im Regionalverband Saarbrücken (8,39 €/m²) lebt es sich im Bundesland Saarland am günstigsten.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Saarland bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Saarland.

Preis pro m²
9,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 825 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
280,13 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 825 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,04 m²

Die Ø m² wurden aus 825 Ergebnissen berechnet.

Ihren Mietpreis für Saarland berechnen

Bundesland Saarland

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Saarland zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Mietpreis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potenziellen Mieter genutzt werden.

Entwicklung des Mietpreises in Saarland

Das folgende Liniendiagramm veranschaulicht die Entwicklung des Mietpreises in Saarland über einen bestimmten Zeitraum. Das Diagramm zeigt den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im Laufe der letzten Monate und ermöglicht einen Einblick in die Veränderungen und Trends auf dem Mietmarkt in Saarland. Anhand dieser Daten lässt sich beurteilen, wie sich die Mietpreise in Saarland im Laufe der Zeit entwickelt haben.

Wodurch wird der Mietpreis in Saarland bestimmt?

Der Mietpreis in Saarland für eine Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter der aktuelle Zustand des Mietobjekts, die Lage, die Größe und die Ausstattung, die Infrastruktur in der Umgebung, die allgemeine Nachfrage und das Angebot auf dem Wohnungsmarkt sowie auch gesetzliche Regelungen. In der Regel sind Neubauten aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der höheren Energieeffizienz teurer als ältere Immobilien, die möglicherweise einen höheren Wartungsbedarf aufweisen. Allerdings ist ein höheres Alter der Immobilie nicht zwangsläufig gleichbedeutend mit einem günstigeren Mietpreis.

So können beispielsweise zentrumsnahe Altbauwohnungen aufgrund ihrer attraktiven Lage und ihres historischen Charmes sehr hohe Preise aufweisen. Letztendlich ist der Mietpreis auch abhängig von der individuellen Situation des Vermieters und des Mieters sowie der aktuellen Marktlage.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Angebot und Nachfrage
  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie. Dies erhöht zudem die Chancen, langfristig zufriedene Mieter zu gewinnen und sich einen guten Ruf als Vermieter zu erarbeiten.

Teuerste Städte in Saarland

In der folgenden Tabelle werden die teuersten Städte in Saarland nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Saarland
Schwalbach 17,46 € 73,62 88,74 % teurer
Perl 15,87 € 57,86 71,54 % teurer
Homburg 11,68 € 90,89 26,30 % teurer
Kirkel 10,78 € 68,54 16,54 % teurer
Ottweiler 10,67 € 77,31 15,32 % teurer
Mettlach 10,63 € 76,67 14,87 % teurer
Wallerfangen 10,40 € 67,17 12,45 % teurer
Merchweiler 10,06 € 80,86 8,76 % teurer
Wadgassen 10,05 € 72,77 8,62 % teurer
Namborn 9,98 € 62,71 7,88 % teurer

Günstigste Städte in Saarland

In der folgenden Tabelle werden die günstigsten Städte in Saarland nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Saarland
Großrosseln 7,39 € 93,83 -20,16 % günstiger
Völklingen 7,68 € 73,24 -16,98 % günstiger
Püttlingen 7,68 € 73,24 -16,98 % günstiger
Freisen 7,78 € 104,00 -15,93 % günstiger
Losheim am See 7,86 € 68,83 -15,01 % günstiger
Heusweiler 7,87 € 97,80 -14,94 % günstiger
Lebach 8,01 € 96,75 -13,38 % günstiger
Eppelborn 8,01 € 96,75 -13,38 % günstiger
Mandelbachtal 8,04 € 85,78 -13,07 % günstiger
Gersheim 8,04 € 85,78 -13,07 % günstiger
Alle Städte in Saarland anzeigen >>

Landkreise und Regionen in Saarland

Name Ausgewertete Angebote Preis pro Quadratmeter Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot Vergleich Durchschnitt von Saarland
Regionalverband Saarbrücken 200 8,39 € 79,76 günstiger
Landkreis St. Wendel 94 8,90 € 75,87 günstiger
Landkreis Neunkirchen 68 9,33 € 83,68 teurer
Saarpfalz-Kreis 92 9,34 € 82,56 teurer
Landkreis Saarlouis 217 9,60 € 79,21 teurer
Landkreis Merzig-Wadern 98 10,05 € 75,44 teurer
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FAQ - Häufig gestellte Fragen


In welcher Stadt in Saarland sind die Mieten am höchsten?

Die Stadt Schwalbach hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Saarland mit einem durchschnittlichen Preis von 17,46 €/m² (Stand Oktober 2024).

In welcher Stadt in Saarland sind die Mieten am niedrigsten?

Die Stadt Großrosseln hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Saarland mit einem durchschnittlichen Preis von 7,39 €/m² (Stand Oktober 2024).

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Saarland?

Die Durchschnittsmiete in Saarland beträgt 9,25 €/m², der Median liegt bei 9,03 €/m² (Stand Oktober 2024).

In welchem Landkreis in Saarland zahlt man die geringste Miete?

Das Gebiet des Regionalverband Saarbrücken hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 8,39 €/m² (Stand Oktober 2024) im Bundesland Saarland.

Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Saarland?

Das Gebiet des Landkreis Merzig-Wadern hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 10,05 €/m² (Stand Oktober 2024) im Bundesland Saarland.

Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Saarland?

Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Saarland 647,62 € (kalt) pro Monat (Stand Oktober 2024).

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