Mietspiegel und Mietpreise in Nalbach 2021


Mietpreis f√ľr Nalbach im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Saarland - Nalbach Nalbach in Saarland
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12.86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.52 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8.20 ‚ā¨ - 8.42 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6.96 ‚ā¨ - 7.18 ‚ā¨
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7.32 ‚ā¨

Preisspanne: 5.00 ‚ā¨ - 12.86 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
210.45 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72.18 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Nalbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nalbach

Je nach Ortsteil in Nalbach sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Nalbach. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Nalbach geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Nalbach
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nalbach darzustellen.

Postleitzahlen in Nalbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
66809 7.32 ‚ā¨ 210.45 72.18

Der bundesweite Durchschnitt und Nalbach

Nalbach befindet sich mit 7.32 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nalbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nalbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12.86 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nalbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Nalbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Nalbach bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

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