Mietspiegel und Mietpreise in Beckingen 2023


Saarland - Beckingen Beckingen in Saarland
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 9,98 € pro m²
  • Ø 8,48 € pro m²
  • Ø 11,02 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,50 € - 9,75 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,05 € - 8,31 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
8,48 €

Preisspanne: 6,67 € - 9,98 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
261,47 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,95 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Beckingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Beckingen

In verschiedenen Ortsteilen in Beckingen sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Beckingen. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Beckingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Beckingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Beckingen

Wenn in Beckingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Beckingen

Beckingen befindet sich mit 8,48 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Beckingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Beckingen sollte der Preis allerdings nicht über 9,98 € liegen.

In Beckingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Beckingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Beckingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Beckingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Beckingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Beckingen?

Der Mietpreis in Beckingen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Beckingen liegt bei 8,48 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Beckingen?

Der Median des Mietpreises in Beckingen beträgt 8,66 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Beckingen eine Kaltmiete von 606,46 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Beckingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Beckingen beträgt 6,67 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Beckingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,98 €/m² in Beckingen (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,48 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Beckingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Beckingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Beckingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Beckingen
Dillingen/Saar 4,00 km 21 6,94 € günstiger
Rehlingen-Siersburg 4,00 km 17 8,48 € gleich
Nalbach 6,00 km 16 8,12 € günstiger
Wallerfangen 7,00 km 9 8,93 € teurer
Merzig 8,00 km 6 8,80 € teurer
Saarwellingen 9,00 km 21 7,76 € günstiger
Saarlouis 9,00 km 9 8,93 € teurer
Schmelz 11,00 km 7 6,24 € günstiger
Losheim am See 13,00 km 7 8,53 € teurer
Mettlach 14,00 km 7 9,74 € teurer

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