Mietspiegel und Mietpreise in Merzig 2022


Saarland - Merzig Merzig in Saarland
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 10,62 € pro m²
  • Ø 7,48 € pro m²
  • Ø 9,72 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,38 € - 8,60 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,10 € - 7,33 €
  • # 84 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,48 €

Preisspanne: 5,00 € - 10,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 84 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
246,09 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 84 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,51 m²

Die Ø m² wurden aus 84 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Merzig mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Merzig

Je nach Gebiet in Merzig sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Merzig. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu Merzig gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Merzig
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Merzig darzustellen.

Postleitzahlen in Merzig mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
66663 7,48 € 246,09 87,51

Der bundesweite Durchschnitt und Merzig

Merzig befindet sich mit 7,48 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Merzig ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Merzig sollte der Preis allerdings nicht über 10,62 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Merzig, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Merzig ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Merzig bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Merzig liegt bei 7,48 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Städte in der Nähe von Merzig

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Merzig und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Merzig Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Mettlach 7,00 Km 18 7,12 €
Beckingen 8,00 Km 24 6,15 €
Rehlingen-Siersburg 9,00 Km 20 6,79 €
Losheim am See 10,00 Km 11 7,06 €
Dillingen/Saar 11,00 Km 21 6,94 €
Taben-Rodt 12,00 Km 0 k.A.
Nalbach 13,00 Km 14 7,32 €
Freudenburg 13,00 Km 1 6,88 €
Wallerfangen 14,00 Km 18 7,69 €
Kastel-Staadt 14,00 Km 0 k.A.

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