Mietspiegel und Mietpreise in Völklingen 2024


Saarland - Völklingen Völklingen in Saarland
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,59 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,22 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,39 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,09 ‚ā¨ - 8,31 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,86 ‚ā¨ - 7,08 ‚ā¨
  • # 30 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,22 ‚ā¨

Preisspanne:
4,90 ‚ā¨ - 10,59 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 30 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
203,15 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 30 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,97 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 30 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Völklingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Völklingen

Je nach Ortsteil in V√∂lklingen sind die Preise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in V√∂lklingen. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu V√∂lklingen geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von V√∂lklingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Völklingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Völklingen

Wenn in Völklingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Völklingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
66333 7,22 ‚ā¨ 203,15 85,97

Der bundesweite Durchschnitt und Völklingen

V√∂lklingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,22 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Völklingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In V√∂lklingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,22 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,06 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Völklingen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k√∂nnen Sie eine bessere Einsch√§tzung der Mietpreise bez√ľglich unterschiedlicher Wohnungsgr√∂√üen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,29 ‚ā¨/qm 14,29 ‚ā¨/qm 14,29 ‚ā¨/qm 250,00 ‚ā¨ 2,00
40 - 70 qm 8,77 ‚ā¨/qm 7,17 ‚ā¨/qm 12,00 ‚ā¨/qm 218,73 ‚ā¨ 2,50
70 - 100 qm 7,38 ‚ā¨/qm 5,76 ‚ā¨/qm 10,59 ‚ā¨/qm 213,12 ‚ā¨ 2,98
100 - 150 qm 6,94 ‚ā¨/qm 6,67 ‚ā¨/qm 7,20 ‚ā¨/qm 151,67 ‚ā¨ 5,50
150+ qm 6,94 ‚ā¨/qm 6,94 ‚ā¨/qm 6,94 ‚ā¨/qm 178,57 ‚ā¨ 7,00

Entwicklung der Mietpreise in Völklingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr V√∂lklingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Völklingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Völklingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in V√∂lklingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Völklingen?

Der Mietpreis in V√∂lklingen bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in V√∂lklingen liegt bei 7,22 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Völklingen?

Der Median des Mietpreises in V√∂lklingen betr√§gt 7,06 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in V√∂lklingen eine Kaltmiete von 494,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Völklingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in V√∂lklingen betr√§gt 4,90 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Völklingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,59 ‚ā¨/m¬≤ in V√∂lklingen (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,22 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit V

Mietpreise in der Nähe von Völklingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Völklingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Völklingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Völklingen
P√ľttlingen 4,00 km 20 8,33 ‚ā¨ teurer
Bous 5,00 km 10 9,15 ‚ā¨ teurer
Wadgassen 5,00 km 16 9,58 ‚ā¨ teurer
Gro√ürosseln 6,00 km 11 7,80 ‚ā¨ teurer
Riegelsberg 8,00 km 14 9,07 ‚ā¨ teurer
Saarlouis 10,00 km 47 10,13 ‚ā¨ teurer
Saarbr√ľcken 10,00 km 374 9,57 ‚ā¨ teurer
Heusweiler 10,00 km 15 8,33 ‚ā¨ teurer
√úberherrn 12,00 km 5 8,72 ‚ā¨ teurer
Saarwellingen 12,00 km 10 9,37 ‚ā¨ teurer

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