Mietspiegel und Mietpreise in Völklingen 2024


Saarland - Völklingen Völklingen in Saarland
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,10 € pro m²
  • Max. 11,36 € pro m²
  • Ø 7,38 € pro m²
  • Ø 9,60 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,27 € - 8,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,01 € - 7,24 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,38 €

Preisspanne:
6,10 € - 11,36 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
185,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,83 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Völklingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Völklingen

Je nach Ortsteil in Völklingen sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Völklingen. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu Völklingen gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Völklingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Völklingen darzustellen.

Postleitzahlen in Völklingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
66333 7,38 € 185,83 74,83

Der bundesweite Durchschnitt und Völklingen

Völklingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,38 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Völklingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Völklingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,38 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,05 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Völklingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Völklingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Völklingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Völklingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Völklingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Völklingen?

Der Mietpreis in Völklingen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Völklingen liegt bei 7,38 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Völklingen?

Der Median des Mietpreises in Völklingen beträgt 7,05 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Völklingen eine Kaltmiete von 493,47 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Völklingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Völklingen beträgt 6,10 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Völklingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,36 €/m² in Völklingen (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,38 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit V

Mietpreise in der Nähe von Völklingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Völklingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Völklingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Völklingen
Püttlingen 4,00 km 7 10,48 € teurer
Bous 5,00 km 13 8,18 € teurer
Wadgassen 5,00 km 14 9,33 € teurer
Großrosseln 6,00 km 12 10,09 € teurer
Riegelsberg 8,00 km 9 10,49 € teurer
Saarlouis 10,00 km 10 7,96 € teurer
Saarbrücken 10,00 km 81 10,36 € teurer
Heusweiler 10,00 km 16 9,19 € teurer
Überherrn 12,00 km 14 8,07 € teurer
Saarwellingen 12,00 km 33 8,60 € teurer

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