Mietspiegel und Mietpreise in Pfullendorf 2024


Baden-Württemberg - Pfullendorf Pfullendorf in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 11,67 € pro m²
  • Ø 15,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,07 € - 13,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,08 € - 11,43 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,67 €

Preisspanne:
6,67 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 38 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
363,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 38 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,07 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pfullendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pfullendorf

In verschiedenen Ortsteilen in Pfullendorf sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Pfullendorf. Weiter sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Pfullendorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pfullendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pfullendorf

Wenn in Pfullendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Pfullendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
88630 11,67 € 363,48 85,07

Ortsteile von Pfullendorf

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Pfullendorf, Bufleben

Der bundesweite Durchschnitt und Pfullendorf

Pfullendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,67 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pfullendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pfullendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,67 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,36 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Pfullendorf

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 24,91 €/qm 23,51 €/qm 26,30 €/qm 810,00 € 1,00
40 - 70 qm 11,59 €/qm 9,17 €/qm 13,70 €/qm 337,82 € 2,23
70 - 100 qm 9,10 €/qm 7,88 €/qm 10,22 €/qm 243,89 € 3,36
100 - 150 qm 13,08 €/qm 7,92 €/qm 17,57 €/qm 413,81 € 3,50
150+ qm 2,61 €/qm 2,61 €/qm 2,61 €/qm 61,43 € 7,00

Entwicklung der Mietpreise in Pfullendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pfullendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pfullendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pfullendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pfullendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pfullendorf?

Der Mietpreis in Pfullendorf bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pfullendorf liegt bei 11,67 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pfullendorf?

Der Median des Mietpreises in Pfullendorf beträgt 11,36 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pfullendorf eine Kaltmiete von 795,13 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pfullendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pfullendorf beträgt 6,67 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pfullendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Pfullendorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,67 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pfullendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pfullendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pfullendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pfullendorf
Herdwangen-Schönach 9,00 km 54 11,54 € günstiger
Krauchenwies 10,00 km 61 9,78 € günstiger
Ostrach 10,00 km 5 10,98 € günstiger
Sauldorf 11,00 km 13 11,72 € teurer
Hohenfels 11,00 km 5 9,04 € günstiger
Illmensee 12,00 km 21 12,74 € teurer
Frickingen 12,00 km 9 14,05 € teurer
Heiligenberg 13,00 km 7 11,59 € günstiger
Meßkirch 13,00 km 17 11,60 € günstiger
Königseggwald 13,00 km 6 11,85 € teurer

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