Mietspiegel und Mietpreise in Herdwangen-Schönach 2023


Baden-Württemberg - Herdwangen-Schönach Herdwangen-Schönach in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 20,03 € pro m²
  • Ø 11,44 € pro m²
  • Ø 14,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,81 € - 13,15 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,87 € - 11,21 €
  • # 40 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.08.2023
Mietpreis pro m²
11,44 €

Preisspanne:
6,67 € - 20,03 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 40 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
311,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 40 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,75 m²

Die Ø m² wurden aus 40 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Herdwangen-Schönach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Herdwangen-Schönach

Je nach Ortsteil in Herdwangen-Schönach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Herdwangen-Schönach. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Herdwangen-Schönach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Herdwangen-Schönach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Herdwangen-Schönach

Wenn in Herdwangen-Schönach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Herdwangen-Schönach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
88634 11,44 € 311,58 82,75

Der bundesweite Durchschnitt und Herdwangen-Schönach

Herdwangen-Schönach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,44 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Herdwangen-Schönach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Herdwangen-Schönach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,44 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,03 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Herdwangen-Schönach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Herdwangen-Schönach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Herdwangen-Schönach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Herdwangen-Schönach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Herdwangen-Schönach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Herdwangen-Schönach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Herdwangen-Schönach?

Der Mietpreis in Herdwangen-Schönach bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Herdwangen-Schönach liegt bei 11,44 € (Stand August 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Herdwangen-Schönach?

Der Median des Mietpreises in Herdwangen-Schönach beträgt 11,03 €/m² (Stand August 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Herdwangen-Schönach eine Kaltmiete von 772,41 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Herdwangen-Schönach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Herdwangen-Schönach beträgt 6,67 €/m² (Stand August 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Herdwangen-Schönach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,03 €/m² in Herdwangen-Schönach (Stand August 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,44 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Herdwangen-Schönach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Herdwangen-Schönach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Herdwangen-Schönach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Herdwangen-Schönach
Hohenfels 5,00 km 53 12,34 € teurer
Owingen 6,00 km 7 12,42 € teurer
Pfullendorf 9,00 km 18 10,14 € günstiger
Sipplingen 9,00 km 5 12,65 € teurer
Frickingen 9,00 km 6 11,59 € teurer
Bodman-Ludwigshafen 10,00 km 9 12,97 € teurer
Sauldorf 10,00 km 18 9,17 € günstiger
Überlingen 11,00 km 17 13,47 € teurer
Heiligenberg 11,00 km 6 11,59 € teurer
Stockach 12,00 km 16 11,68 € teurer

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