Mietspiegel und Mietpreise in Stockach 2024


Baden-Württemberg - Stockach Stockach in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 € pro m²
  • Max. 14,29 € pro m²
  • Ø 10,23 € pro m²
  • Ø 13,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,45 € - 11,76 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,71 € - 10,02 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,23 €

Preisspanne:
7,00 € - 14,29 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
287,04 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
134,58 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Stockach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stockach

Je nach Ortsteil in Stockach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Stockach. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Stockach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stockach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Stockach

Wenn in Stockach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Stockach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
78333 10,23 € 287,04 134,58

Ortsteile von Stockach

Folgende 12 Ortsteile konnten wir finden: Stockach, Allersberg Stockach, Dietramszell Stockach, Frasdorf Stockach, Gangkofen Stockach, Gomaringen Stockach, Haiming Stockach, Kirchberg Stockach, Petting Stockach, Pfaffenhofen Stockach, Saaldorf-Surheim Stockach, Schwarzach Stockach, Teisendorf

Der bundesweite Durchschnitt und Stockach

Stockach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,23 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stockach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stockach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,23 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,76 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Stockach

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 27,27 €/qm 27,27 €/qm 27,27 €/qm 300,00 € 1,00
40 - 70 qm 11,89 €/qm 8,33 €/qm 14,00 €/qm 300,00 € 2,00
70 - 100 qm 10,71 €/qm 8,67 €/qm 11,46 €/qm 258,12 € 3,75
100 - 150 qm 10,14 €/qm 9,52 €/qm 11,00 €/qm 291,77 € 4,60
150+ qm 5,50 €/qm 1,00 €/qm 7,00 €/qm 306,25 € 6,50

Entwicklung der Mietpreise in Stockach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Stockach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stockach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Stockach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Stockach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stockach?

Der Mietpreis in Stockach bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Stockach liegt bei 10,23 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Stockach?

Der Median des Mietpreises in Stockach beträgt 9,76 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Stockach eine Kaltmiete von 683,16 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Stockach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Stockach beträgt 7,00 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Stockach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,29 €/m² in Stockach (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Stockach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Stockach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Stockach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Stockach
Orsingen-Nenzingen 4,00 km 26 10,89 € teurer
Bodman-Ludwigshafen 5,00 km 10 13,34 € teurer
Mühlingen 7,00 km 27 10,89 € teurer
Hohenfels 8,00 km 5 9,04 € günstiger
Eigeltingen 8,00 km 6 11,02 € teurer
Steißlingen 9,00 km 6 14,55 € teurer
Sipplingen 9,00 km 12 13,41 € teurer
Volkertshausen 11,00 km 9 12,18 € teurer
Herdwangen-Schönach 12,00 km 31 11,69 € teurer
Radolfzell am Bodensee 12,00 km 28 12,75 € teurer

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