Mietspiegel und Mietpreise in Plauen 2022


Sachsen - Plauen Plauen in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,84 € pro m²
  • Max. 6,46 € pro m²
  • Ø 5,05 € pro m²
  • Ø 6,56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,65 € - 5,80 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,79 € - 4,94 €
  • # 121 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.10.2022

Preis pro m²
5,05 €

Preisspanne: 3,84 € - 6,46 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 121 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
128,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 121 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
62,89 m²

Die Ø m² wurden aus 121 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Plauen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Plauen

Je nach Ortsteil in Plauen sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Plauen. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Plauen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Plauen darzustellen.

Ortsteile von Plauen

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Plauen, Dresden

Der bundesweite Durchschnitt und Plauen

Plauen befindet sich mit 5,05 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Plauen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Plauen sollte der Preis allerdings nicht über 6,46 € liegen.


Mietpreisverteilung in Plauen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 5,59 €/qm 4,84 €/qm 6,68 €/qm 154,85 € 1,33
40 - 70 qm 4,92 €/qm 3,92 €/qm 6,12 €/qm 119,34 € 2,40
70 - 100 qm 4,99 €/qm 3,84 €/qm 6,30 €/qm 131,34 € 3,08
100 - 150 qm 5,83 €/qm 2,36 €/qm 10,38 €/qm 158,31 € 4,25
150+ qm 4,22 €/qm 3,00 €/qm 5,00 €/qm 225,50 € 3,33

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Plauen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Plauen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Plauen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Plauen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Plauen?

Der Mietpreis in Plauen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Plauen liegt bei 5,05 € (Stand Oktober 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Plauen?

Der Median des Mietpreises in Plauen beträgt 5,01 €/m² (Stand Oktober 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Plauen eine Kaltmiete von 350,70 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Plauen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Plauen beträgt 3,84 €/m² (Stand Oktober 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Plauen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,46 €/m² in Plauen (Stand Oktober 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,05 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Plauen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Plauen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Plauen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Plauen
Neuensalz 6,00 km 0 k.A. k.A.
Theuma 7,00 km 0 k.A. k.A.
Pöhl 7,00 km 5 4,86 € günstiger
Weischlitz 8,00 km 1 4,44 € günstiger
Rosenbach/Vogtland 8,00 km 3 6,23 € teurer
Bergen 10,00 km 12 7,86 € teurer
Tirpersdorf 11,00 km 0 k.A. k.A.
Bösenbrunn 12,00 km 0 k.A. k.A.
Treuen 13,00 km 18 5,47 € teurer
Elsterberg 13,00 km 17 4,39 € günstiger

215 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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