Mietspiegel und Mietpreise in Prenzlau 2022


Brandenburg - Prenzlau Prenzlau in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,80 € pro m²
  • Max. 27,25 € pro m²
  • Ø 13,77 € pro m²
  • Ø 17,91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,43 € - 15,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,09 € - 13,50 €
  • # 70 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
13,77 €

Preisspanne: 7,80 € - 27,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 70 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
404,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 70 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
61,46 m²

Die Ø m² wurden aus 70 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Prenzlau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Prenzlau

Je nach Gebiet in Prenzlau sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Prenzlau. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Prenzlau
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Prenzlau darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Prenzlau

Prenzlau befindet sich mit 13,77 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Prenzlau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Prenzlau sollte der Preis allerdings nicht über 27,25 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Prenzlau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Prenzlau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Prenzlau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Prenzlau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Prenzlau?

Der Mietpreis in Prenzlau bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 27 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Prenzlau liegt bei 13,77 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Prenzlau?

Der Median des Mietpreises in Prenzlau berträgt 10,44 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Prenzlau eine Kaltmiete von 731,15 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Prenzlau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Prenzlau beträgt 7,80 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Prenzlau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 27,25 €/m² in Prenzlau (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,77 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Städte in der Nähe von Prenzlau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Prenzlau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Prenzlau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Prenzlau
Nordwestuckermark 9,00 km 1 7,76 € günstiger
Uckerfelde 10,00 km 28 6,32 € günstiger
Göritz 10,00 km 0 k.A. k.A.
Oberuckersee 12,00 km 8 4,65 € günstiger
Carmzow-Wallmow 14,00 km 3 4,43 € günstiger
Nieden 14,00 km 11 5,08 € günstiger
Gramzow 15,00 km 3 4,56 € günstiger
Uckerland 15,00 km 0 k.A. k.A.
Randowtal 16,00 km 12 4,65 € günstiger
Gerswalde 18,00 km 0 k.A. k.A.

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