Mietspiegel und Mietpreise in Pruchten 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Pruchten Pruchten in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 18,48 € pro m²
  • Ø 10,02 € pro m²
  • Ø 13,02 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,22 € - 11,52 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,52 € - 9,82 €
  • # 24 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,02 €

Preisspanne:
6,00 € - 18,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 24 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
252,04 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 24 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
66,54 m²

Die Ø m² wurden aus 24 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pruchten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pruchten

Je nach Gebiet in Pruchten sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Pruchten. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Pruchten gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Pruchten
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pruchten darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pruchten

Wenn in Pruchten mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Pruchten

Pruchten befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,02 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pruchten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pruchten sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,02 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,02 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Pruchten wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Pruchten

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pruchten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pruchten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pruchten stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pruchten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pruchten?

Der Mietpreis in Pruchten bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pruchten liegt bei 10,02 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pruchten?

Der Median des Mietpreises in Pruchten beträgt 10,02 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pruchten eine Kaltmiete von 701,56 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pruchten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pruchten beträgt 6,00 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pruchten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,48 €/m² in Pruchten (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pruchten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pruchten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pruchten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pruchten
Barth 3,00 km 24 10,02 € gleich
Divitz-Spoldershagen 6,00 km 30 10,06 € teurer
Zingst 6,00 km 8 9,91 € günstiger
Wieck a. Darß 7,00 km 5 11,17 € teurer
Kenz-Küstrow 7,00 km 24 10,02 € gleich
Lüdershagen 9,00 km 8 11,46 € teurer
Born a. Darß 10,00 km 10 13,67 € teurer
Prerow 10,00 km 6 10,64 € teurer
Karnin 11,00 km 26 7,74 € günstiger
Groß Kordshagen 12,00 km 41 9,42 € günstiger

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