Mietspiegel und Mietpreise in Putbus 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Putbus Putbus in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 12,80 € pro m²
  • Ø 11,10 € pro m²
  • Ø 14,43 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,44 € - 12,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,55 € - 10,88 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
11,10 €

Preisspanne:
10,00 € - 12,80 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
285,36 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,03 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Putbus mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Putbus

In den meisten Straßen in Putbus sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Putbus. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Putbus
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Putbus darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Putbus

Wenn in Putbus mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Putbus mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
18581 11,10 € 285,36 82,03

Der bundesweite Durchschnitt und Putbus

Putbus befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,10 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Putbus ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Putbus sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,10 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,56 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Putbus

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Putbus?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Putbus, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Putbus stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Putbus ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Putbus?

Der Mietpreis in Putbus bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Putbus liegt bei 11,10 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Putbus?

Der Median des Mietpreises in Putbus beträgt 11,56 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Putbus eine Kaltmiete von 808,89 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Putbus?

Der geringste gefundene Mietpreis in Putbus beträgt 10,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Putbus ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,80 €/m² in Putbus (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Putbus

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Putbus und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Putbus Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Putbus
Sehlen 6,00 km 27 8,06 € günstiger
Zirkow 6,00 km 16 16,52 € teurer
Bergen auf Rügen 7,00 km 27 8,06 € günstiger
Buschvitz 8,00 km 27 8,06 € günstiger
Garz/Rügen 9,00 km 18 11,07 € günstiger
Garz 9,00 km 18 11,07 € günstiger
Parchtitz 10,00 km 27 8,06 € günstiger
Lancken-Granitz 11,00 km 24 16,56 € teurer
Samtens 11,00 km 11 8,55 € günstiger

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