Mietspiegel und Mietpreise in Querenhorst 2024


Niedersachsen - Querenhorst Querenhorst in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,44 € pro m²
  • Max. 9,75 € pro m²
  • Ø 7,25 € pro m²
  • Ø 9,43 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,12 € - 8,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,89 € - 7,11 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,25 €

Preisspanne:
5,44 € - 9,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
244,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
92,91 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Querenhorst mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Querenhorst

In den meisten Straßen in Querenhorst sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Querenhorst. Weiter findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Querenhorst
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Querenhorst darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Querenhorst

Wenn in Querenhorst mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Querenhorst

Querenhorst befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,25 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Querenhorst ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Querenhorst sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,29 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Querenhorst wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Querenhorst

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Querenhorst?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Querenhorst, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Querenhorst stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Querenhorst ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Querenhorst?

Der Mietpreis in Querenhorst bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Querenhorst liegt bei 7,25 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Querenhorst?

Der Median des Mietpreises in Querenhorst beträgt 7,29 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Querenhorst eine Kaltmiete von 510,30 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Querenhorst?

Der geringste gefundene Mietpreis in Querenhorst beträgt 5,44 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Querenhorst ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,75 €/m² in Querenhorst (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit Q

Mietpreise in der Nähe von Querenhorst

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Querenhorst und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Querenhorst Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Querenhorst
Grasleben 5,00 km 79 7,32 € teurer
Mariental 6,00 km 78 7,30 € teurer
Rennau 6,00 km 13 7,19 € günstiger
Bahrdorf 6,00 km 5 6,62 € günstiger
Groß Twülpstedt 7,00 km 5 9,12 € teurer
Velpke 8,00 km 6 7,07 € günstiger
Süpplingenburg 10,00 km 73 7,49 € teurer
Danndorf 10,00 km 43 7,64 € teurer
Oebisfelde-Weferlingen 11,00 km 31 7,13 € günstiger
Grafhorst 12,00 km 43 7,64 € teurer

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