Mietspiegel und Mietpreise in Quirnbach 2023

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Quirnbach

In verschiedenen Ortsteilen in Quirnbach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Quirnbach. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Quirnbach
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Quirnbach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Quirnbach

Quirnbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,33 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Quirnbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Quirnbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,33 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,49 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Quirnbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Quirnbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Quirnbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Quirnbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Quirnbach?

Der Mietpreis in Quirnbach bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Quirnbach liegt bei 8,33 € (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Quirnbach?

Der Median des Mietpreises in Quirnbach beträgt 7,49 €/m² (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Quirnbach eine Kaltmiete von 524,61 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Quirnbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Quirnbach beträgt 5,71 €/m² (Stand Mai 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Quirnbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,75 €/m² in Quirnbach (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,33 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Quirnbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Quirnbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.