Mietspiegel und Mietpreise in Rätzlingen 2022


Niedersachsen - Rätzlingen Rätzlingen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,09 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,12 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,14 ‚ā¨ - 6,30 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,21 ‚ā¨ - 5,37 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,48 ‚ā¨

Preisspanne: 5,09 ‚ā¨ - 6,02 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
165,08 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93,72 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rätzlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rätzlingen

In den meisten Stra√üen in R√§tzlingen sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in R√§tzlingen. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von R√§tzlingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in R√§tzlingen darzustellen.

Postleitzahlen in Rätzlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
29590 5,48 ‚ā¨ 165,08 93,72

Der bundesweite Durchschnitt und Rätzlingen

R√§tzlingen befindet sich mit 5,48 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rätzlingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In R√§tzlingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,02 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr R√§tzlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rätzlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rätzlingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in R√§tzlingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rätzlingen?

Der Mietpreis in R√§tzlingen bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in R√§tzlingen liegt bei 5,48 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rätzlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in R√§tzlingen betr√§gt 5,09 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rätzlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,02 ‚ā¨/m¬≤ in R√§tzlingen (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,48 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Städte in der Nähe von Rätzlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rätzlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rätzlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rätzlingen
Oetzen 5,00 km 1 6,06 ‚ā¨ teurer
Rosche 6,00 km 4 6,68 ‚ā¨ teurer
Uelzen 8,00 km 23 7,81 ‚ā¨ teurer
Suhlendorf 8,00 km 1 3,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Emmendorf 9,00 km 0 k.A. k.A.
Weste 9,00 km 64 8,05 ‚ā¨ teurer
Wrestedt 10,00 km 5 6,02 ‚ā¨ teurer
Stoetze 12,00 km 0 k.A. k.A.
Soltendieck 13,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Bevensen 13,00 km 11 7,54 ‚ā¨ teurer

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