Mietspiegel und Mietpreise in Ro├čbach 2022


Bayern - Ro├čbach Ro├čbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,08 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 9,15 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6,48 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,43 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    7,26 ÔéČ - 7,45 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    6,16 ÔéČ - 6,35 ÔéČ
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
6,48 ÔéČ

Preisspanne: 5,08 ÔéČ - 9,15 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
229,22 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
56,00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ro├čbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ro├čbach

In den meisten Stra├čen in Ro├čbach sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ro├čbach. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ro├čbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ro├čbach darzustellen.

Postleitzahlen in Ro├čbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
56271 5,08 ÔéČ 150,00 ÔéČ 59,00
94439 9,15 ÔéČ 430,00 ÔéČ 47,00

Der bundesweite Durchschnitt und Ro├čbach

Ro├čbach befindet sich mit 6,48 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Ro├čbach ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ro├čbach sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 9,15 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Ro├čbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ro├čbach, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ro├čbach stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Ro├čbach ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ro├čbach?

Der Mietpreis in Ro├čbach bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 9 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ro├čbach liegt bei 6,48 ÔéČ (Stand M├Ąrz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ro├čbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ro├čbach betr├Ągt 5,08 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2020), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ro├čbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,15 ÔéČ/m┬▓ in Ro├čbach (Stand M├Ąrz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,48 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit R

St├Ądte in der N├Ąhe von Ro├čbach

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Ro├čbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ro├čbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ro├čbach
Waldbreitbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Hausen (Wied) 4,00 km 0 k.A. k.A.
Niederbreitbach 5,00 km 1 5,95 ÔéČ g├╝nstiger
Neustadt (Wied) 5,00 km 0 k.A. k.A.
Sankt Katharinen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Eulenberg 5,00 km 0 k.A. k.A.
Kurtscheid 6,00 km 0 k.A. k.A.
H├╝mmerich 6,00 km 1 5,38 ÔéČ g├╝nstiger
Obersteinebach 6,00 km 0 k.A. k.A.
Krunkel 6,00 km 0 k.A. k.A.

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