Mietspiegel und Mietpreise in Röfingen 2024


Bayern - Röfingen Röfingen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 15,83 € pro m²
  • Ø 10,75 € pro m²
  • Ø 13,97 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,04 € - 12,36 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,21 € - 10,53 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,75 €

Preisspanne:
6,67 € - 15,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
276,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,71 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Röfingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Röfingen

In verschiedenen Ortsteilen in Röfingen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Röfingen. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu Röfingen gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Röfingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Röfingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Röfingen

Wenn in Röfingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Röfingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
89365 10,75 € 276,73 82,71

Der bundesweite Durchschnitt und Röfingen

Röfingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,75 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Röfingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Röfingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,75 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Röfingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Röfingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Röfingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Röfingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Röfingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Röfingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Röfingen?

Der Mietpreis in Röfingen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Röfingen liegt bei 10,75 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Röfingen?

Der Median des Mietpreises in Röfingen beträgt 10,58 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Röfingen eine Kaltmiete von 740,38 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Röfingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Röfingen beträgt 6,67 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Röfingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,83 €/m² in Röfingen (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,75 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Röfingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Röfingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Röfingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Röfingen
Burgau 3,00 km 9 10,53 € günstiger
Jettingen-Scheppach 4,00 km 5 10,80 € teurer
Dürrlauingen 5,00 km 11 10,18 € günstiger
Landensberg 6,00 km 19 10,24 € günstiger
Kammeltal 8,00 km 13 12,57 € teurer
Offingen 9,00 km 7 11,93 € teurer
Glött 9,00 km 20 10,39 € günstiger
Gundremmingen 9,00 km 5 11,19 € teurer
Aislingen 9,00 km 48 10,92 € teurer
Burtenbach 9,00 km 6 12,09 € teurer

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