Mietspiegel und Mietpreise in Rühen 2022


Niedersachsen - Rühen Rühen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 9,23 € pro m²
  • Ø 7,03 € pro m²
  • Ø 9,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,88 € - 8,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,68 € - 6,89 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
7,03 €

Preisspanne: 5,00 € - 9,23 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
132,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,60 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rühen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rühen

Je nach Ortsteil in Rühen sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rühen. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rühen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rühen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Rühen

Rühen befindet sich mit 7,03 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rühen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rühen sollte der Preis allerdings nicht über 9,23 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rühen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rühen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rühen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rühen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rühen?

Der Mietpreis in Rühen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rühen liegt bei 7,03 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rühen?

Der Median des Mietpreises in Rühen berträgt 8,00 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rühen eine Kaltmiete von 560,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rühen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rühen beträgt 5,00 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rühen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,23 €/m² in Rühen (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,03 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Rühen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rühen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rühen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rühen
Parsau 5,00 km 3 7,43 € teurer
Grafhorst 6,00 km 0 k.A. k.A.
Tiddische 6,00 km 4 6,42 € günstiger
Bergfeld 7,00 km 3 6,64 € günstiger
Danndorf 7,00 km 2 7,94 € teurer
Barwedel 8,00 km 1 8,77 € teurer
Jembke 9,00 km 5 8,90 € teurer
Oebisfelde-Weferlingen 9,00 km 9 7,01 € günstiger
Velpke 10,00 km 0 k.A. k.A.
Tülau 10,00 km 0 k.A. k.A.

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