Mietspiegel und Mietpreise in Satteldorf 2024


Baden-W√ľrttemberg - Satteldorf Satteldorf in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,72 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,64 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,89 ‚ā¨ - 11,18 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,23 ‚ā¨ - 9,53 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,72 ‚ā¨

Preisspanne:
7,00 ‚ā¨ - 12,71 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
271,45 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,15 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Satteldorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Satteldorf

Je nach Gebiet in Satteldorf sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Satteldorf. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Satteldorf
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Satteldorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Satteldorf

Wenn in Satteldorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Satteldorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
74589 9,72 ‚ā¨ 271,45 80,15

Der bundesweite Durchschnitt und Satteldorf

Satteldorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,72 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Satteldorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Satteldorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,72 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,83 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Satteldorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Satteldorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Satteldorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Satteldorf stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Satteldorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Satteldorf?

Der Mietpreis in Satteldorf bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Satteldorf liegt bei 9,72 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Satteldorf?

Der Median des Mietpreises in Satteldorf betr√§gt 9,83 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Satteldorf eine Kaltmiete von 687,92 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Satteldorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Satteldorf betr√§gt 7,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Satteldorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,71 ‚ā¨/m¬≤ in Satteldorf (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,72 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Satteldorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Satteldorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Satteldorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Satteldorf
Crailsheim 6,00 km 41 11,63 ‚ā¨ teurer
Kirchberg an der Jagst 7,00 km 83 10,54 ‚ā¨ teurer
Schnelldorf 8,00 km 12 10,03 ‚ā¨ teurer
Rot am See 8,00 km 7 10,66 ‚ā¨ teurer
Kre√überg 10,00 km 59 10,80 ‚ā¨ teurer
Ilshofen 11,00 km 7 10,22 ‚ā¨ teurer
Frankenhardt 13,00 km 8 9,20 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gerabronn 13,00 km 8 9,78 ‚ā¨ teurer
Stimpfach 14,00 km 8 10,13 ‚ā¨ teurer
W√∂rnitz 15,00 km 12 8,35 ‚ā¨ g√ľnstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen