Mietspiegel und Mietpreise in Frankenhardt 2024


Baden-Württemberg - Frankenhardt Frankenhardt in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,88 € pro m²
  • Max. 12,31 € pro m²
  • Ø 9,69 € pro m²
  • Ø 12,60 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,85 € - 11,14 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,20 € - 9,49 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,69 €

Preisspanne:
6,88 € - 12,31 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
265,77 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
89,12 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Frankenhardt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Frankenhardt

In verschiedenen Ortsteilen in Frankenhardt sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Frankenhardt. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Frankenhardt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Frankenhardt
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Frankenhardt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Frankenhardt

Wenn in Frankenhardt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Frankenhardt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
74586 9,69 € 265,77 89,12

Der bundesweite Durchschnitt und Frankenhardt

Frankenhardt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,69 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Frankenhardt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Frankenhardt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,69 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,94 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Frankenhardt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Frankenhardt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Frankenhardt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Frankenhardt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Frankenhardt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Frankenhardt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frankenhardt?

Der Mietpreis in Frankenhardt bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Frankenhardt liegt bei 9,69 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Frankenhardt?

Der Median des Mietpreises in Frankenhardt beträgt 10,94 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Frankenhardt eine Kaltmiete von 765,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Frankenhardt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Frankenhardt beträgt 6,88 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Frankenhardt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,31 €/m² in Frankenhardt (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Frankenhardt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Frankenhardt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Frankenhardt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Frankenhardt
Stimpfach 4,00 km 9 9,34 € günstiger
Jagstzell 6,00 km 9 9,34 € günstiger
Crailsheim 7,00 km 49 10,78 € teurer
Bühlertann 10,00 km 6 17,22 € teurer
Obersontheim 10,00 km 5 10,83 € teurer
Bühlerzell 11,00 km 12 10,90 € teurer
Vellberg 12,00 km 6 11,32 € teurer
Kreßberg 13,00 km 5 11,55 € teurer
Adelmannsfelden 13,00 km 41 9,94 € teurer
Satteldorf 13,00 km 14 10,75 € teurer

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