Mietspiegel und Mietpreise in B├╝hlertann 2023


Baden-W├╝rttemberg - B├╝hlertann B├╝hlertann in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,97 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 6,49 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6,23 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,10 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6,98 ÔéČ - 7,17 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5,92 ÔéČ - 6,11 ÔéČ
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
6,23 ÔéČ

Preisspanne: 5,97 ÔéČ - 6,49 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
160,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
77,00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie B├╝hlertann mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in B├╝hlertann

Je nach Ortsteil in B├╝hlertann sind die Preise pro qm verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in B├╝hlertann. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von B├╝hlertann
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B├╝hlertann darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in B├╝hlertann

Wenn in B├╝hlertann mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und B├╝hlertann

B├╝hlertann befindet sich mit 6,23 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in B├╝hlertann ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B├╝hlertann sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 6,49 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r B├╝hlertann?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in B├╝hlertann, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in B├╝hlertann stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in B├╝hlertann ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit B

Mietpreise in der N├Ąhe von B├╝hlertann

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von B├╝hlertann und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu B├╝hlertann Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu B├╝hlertann
Obersontheim 2,00 km 12 10,73 ÔéČ teurer
B├╝hlerzell 4,00 km 0 k.A. k.A.
Vellberg 5,00 km 2 7,55 ÔéČ teurer
Sulzbach-Laufen 10,00 km 0 k.A. k.A.
Frankenhardt 10,00 km 9 10,20 ÔéČ teurer
Michelbach an der Bilz 11,00 km 12 10,74 ÔéČ teurer
Gaildorf 11,00 km 5 9,20 ÔéČ teurer
Adelmannsfelden 12,00 km 0 k.A. k.A.
Stimpfach 14,00 km 9 10,20 ÔéČ teurer
Jagstzell 14,00 km 11 9,40 ÔéČ teurer

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