Mietspiegel und Mietpreise in Gaildorf 2023


Baden-Württemberg - Gaildorf Gaildorf in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 10,62 € pro m²
  • Ø 9,20 € pro m²
  • Ø 11,96 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,31 € - 10,58 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,74 € - 9,02 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
9,20 €

Preisspanne: 8,00 € - 10,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
269,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
98,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gaildorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gaildorf

In verschiedenen Ortsteilen in Gaildorf sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gaildorf. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu Gaildorf gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gaildorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gaildorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gaildorf

Wenn in Gaildorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gaildorf

Gaildorf befindet sich mit 9,20 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gaildorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gaildorf sollte der Preis allerdings nicht über 10,62 € liegen.

In Gaildorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gaildorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gaildorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gaildorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gaildorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gaildorf?

Der Mietpreis in Gaildorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gaildorf liegt bei 9,20 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gaildorf?

Der Median des Mietpreises in Gaildorf beträgt 9,43 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gaildorf eine Kaltmiete von 660,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gaildorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gaildorf beträgt 8,00 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gaildorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,62 €/m² in Gaildorf (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gaildorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gaildorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gaildorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gaildorf
Fichtenberg 4,00 km 0 k.A. k.A.
Sulzbach-Laufen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Oberrot 7,00 km 18 80,05 € teurer
Gschwend 7,00 km 5 9,10 € günstiger
Michelbach an der Bilz 8,00 km 22 68,54 € teurer
Bühlertann 11,00 km 2 6,23 € günstiger
Bühlerzell 11,00 km 0 k.A. k.A.
Obersontheim 11,00 km 20 75,50 € teurer
Kaisersbach 12,00 km 6 8,98 € günstiger
Vellberg 12,00 km 5 84,62 € teurer

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