Mietspiegel und Mietpreise in Gschwend 2022


Baden-W√ľrttemberg - Gschwend Gschwend in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,95 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,95 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,95 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,03 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,78 ‚ā¨ - 7,99 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,60 ‚ā¨ - 6,81 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,95 ‚ā¨

Preisspanne: 6,95 ‚ā¨ - 6,95 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
165,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
95,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gschwend mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gschwend

Je nach Ortsteil in Gschwend sind die Mieten pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gschwend. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Gschwend geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gschwend
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gschwend darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Gschwend

Gschwend befindet sich mit 6,95 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gschwend ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gschwend sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,95 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gschwend?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gschwend, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gschwend stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gschwend ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gschwend

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gschwend und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gschwend Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gschwend
Spraitbach 6,00 km 2 8,47 ‚ā¨ teurer
Fichtenberg 7,00 km 0 k.A. k.A.
Gaildorf 7,00 km 8 7,06 ‚ā¨ teurer
Kaisersbach 8,00 km 0 k.A. k.A.
Sulzbach-Laufen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Durlangen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Alfdorf 10,00 km 4 8,18 ‚ā¨ teurer
Oberrot 10,00 km 2 6,52 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eschach 11,00 km 0 k.A. k.A.

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