Mietspiegel und Mietpreise in Alfdorf 2023


Baden-W√ľrttemberg - Alfdorf Alfdorf in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,94 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 19,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,39 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,10 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,87 ‚ā¨ - 14,25 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,77 ‚ā¨ - 12,14 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
12,39 ‚ā¨

Preisspanne: 7,94 ‚ā¨ - 19,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
303,15 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,06 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Alfdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Alfdorf

Je nach Gebiet in Alfdorf sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Alfdorf. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Alfdorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alfdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Alfdorf

Wenn in Alfdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Alfdorf

Alfdorf befindet sich mit 12,39 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Alfdorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alfdorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber 19,00 ‚ā¨ liegen.

In Alfdorf wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Alfdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Alfdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Alfdorf stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Alfdorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Alfdorf?

Der Mietpreis in Alfdorf bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 19 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Alfdorf liegt bei 12,39 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Alfdorf?

Der Median des Mietpreises in Alfdorf betr√§gt 12,31 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Alfdorf eine Kaltmiete von 861,54 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Alfdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Alfdorf betr√§gt 7,94 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Alfdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,00 ‚ā¨/m¬≤ in Alfdorf (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,39 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Mietpreise in der Nähe von Alfdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alfdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Alfdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Alfdorf
Spraitbach 5,00 km 11 12,39 ‚ā¨ gleich
Durlangen 5,00 km 8 13,60 ‚ā¨ teurer
Mutlangen 6,00 km 10 12,50 ‚ā¨ teurer
Schw√§bisch Gm√ľnd 8,00 km 10 12,50 ‚ā¨ teurer
T√§ferrot 8,00 km 12 11,88 ‚ā¨ g√ľnstiger
W√§schenbeuren 10,00 km 26 11,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gschwend 10,00 km 5 9,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pl√ľderhausen 11,00 km 19 11,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
Waldstetten 11,00 km 10 12,50 ‚ā¨ teurer

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