Mietspiegel und Mietpreise in Scheden 2024


Niedersachsen - Scheden Scheden in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 7,01 € pro m²
  • Ø 9,11 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,85 € - 8,06 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,66 € - 6,87 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,01 €

Preisspanne:
6,00 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
167,80 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
125,26 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Scheden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Scheden

Je nach Gebiet in Scheden sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Scheden. Auch findet man im unteren Teil die zu Scheden gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Scheden
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Scheden darzustellen.

Postleitzahlen in Scheden mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
37127 7,01 € 167,80 125,26

Der bundesweite Durchschnitt und Scheden

Scheden befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,01 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Scheden ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Scheden sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,01 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,14 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Scheden wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Scheden

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Scheden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Scheden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Scheden stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Scheden ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Scheden?

Der Mietpreis in Scheden bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Scheden liegt bei 7,01 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Scheden?

Der Median des Mietpreises in Scheden beträgt 7,14 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Scheden eine Kaltmiete von 500,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Scheden?

Der geringste gefundene Mietpreis in Scheden beträgt 6,00 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Scheden ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,33 €/m² in Scheden (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Scheden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Scheden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Scheden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Scheden
Bühren 4,00 km 9 7,05 € teurer
Jühnde 5,00 km 14 8,85 € teurer
Dransfeld 5,00 km 12 9,14 € teurer
Hann. Münden 7,00 km 21 7,13 € teurer
Niemetal 7,00 km 66 10,53 € teurer
Reinhardshagen 10,00 km 7 7,01 € gleich
Rosdorf 13,00 km 10 9,53 € teurer
Staufenberg 13,00 km 24 9,95 € teurer
Adelebsen 14,00 km 61 10,85 € teurer
Neu-Eichenberg 14,00 km 24 7,61 € teurer

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