Mietspiegel und Mietpreise in Scheidt 2024


Rheinland-Pfalz - Scheidt Scheidt in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,51 € pro m²
  • Max. 7,74 € pro m²
  • Ø 6,81 € pro m²
  • Ø 8,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,63 € - 7,83 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,47 € - 6,68 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,81 €

Preisspanne:
5,51 € - 7,74 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
226,79 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,82 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Scheidt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Scheidt

In den meisten Straßen in Scheidt sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Scheidt. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Scheidt
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Scheidt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Scheidt

Wenn in Scheidt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Scheidt

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Scheidt, Saarbrücken

Der bundesweite Durchschnitt und Scheidt

Scheidt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,81 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Scheidt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Scheidt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,81 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Scheidt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Scheidt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Scheidt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Scheidt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Scheidt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Scheidt?

Der Mietpreis in Scheidt bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Scheidt liegt bei 6,81 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Scheidt?

Der Median des Mietpreises in Scheidt beträgt 7,50 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Scheidt eine Kaltmiete von 525,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Scheidt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Scheidt beträgt 5,51 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Scheidt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,74 €/m² in Scheidt (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,81 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Scheidt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Scheidt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Scheidt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Scheidt
Laurenburg 1,00 km 20 10,03 € teurer
Geilnau 2,00 km 6 10,42 € teurer
Holzappel 2,00 km 1 5,15 € günstiger
Gutenacker 2,00 km 0 k.A. k.A.
Charlottenberg 2,00 km 20 10,03 € teurer
Cramberg 2,00 km 7 10,20 € teurer
Dörnberg 2,00 km 21 9,89 € teurer
Steinsberg 3,00 km 6 10,42 € teurer
Langenscheid 3,00 km 12 9,79 € teurer
Bremberg 4,00 km 21 9,89 € teurer

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