Mietspiegel und Mietpreise in Schiffweiler 2024


Saarland - Schiffweiler Schiffweiler in Saarland
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 11,25 € pro m²
  • Ø 7,69 € pro m²
  • Ø 10,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,61 € - 8,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,30 € - 7,54 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,69 €

Preisspanne:
5,00 € - 11,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 20 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
231,42 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 20 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,25 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schiffweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schiffweiler

In verschiedenen Ortsteilen in Schiffweiler sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Schiffweiler. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schiffweiler
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schiffweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schiffweiler

Wenn in Schiffweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schiffweiler mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
66578 7,69 € 231,42 68,25

Der bundesweite Durchschnitt und Schiffweiler

Schiffweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,69 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schiffweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schiffweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,69 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,69 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Schiffweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schiffweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schiffweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schiffweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schiffweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schiffweiler?

Der Mietpreis in Schiffweiler bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schiffweiler liegt bei 7,69 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schiffweiler?

Der Median des Mietpreises in Schiffweiler beträgt 7,69 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schiffweiler eine Kaltmiete von 538,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schiffweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schiffweiler beträgt 5,00 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schiffweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,25 €/m² in Schiffweiler (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schiffweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schiffweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schiffweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schiffweiler
Merchweiler 4,00 km 8 7,84 € teurer
Friedrichsthal 4,00 km 11 8,07 € teurer
Illingen 5,00 km 16 8,30 € teurer
Spiesen-Elversberg 5,00 km 16 8,24 € teurer
Ottweiler 6,00 km 24 8,38 € teurer
Quierschied 6,00 km 13 8,21 € teurer
Sulzbach/Saar 8,00 km 24 9,36 € teurer
Sankt Ingbert 9,00 km 31 8,75 € teurer
Bexbach 10,00 km 16 9,70 € teurer
Marpingen 11,00 km 9 8,50 € teurer

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