Mietspiegel und Mietpreise in Schlitz 2024


Hessen - Schlitz Schlitz in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 7,88 € pro m²
  • Ø 10,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,83 € - 9,06 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,49 € - 7,72 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,88 €

Preisspanne:
5,00 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
208,94 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,75 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schlitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schlitz

In den meisten Straßen in Schlitz sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schlitz. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schlitz
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schlitz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schlitz

Wenn in Schlitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schlitz mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
36110 7,88 € 208,94 68,75

Der bundesweite Durchschnitt und Schlitz

Schlitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,88 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schlitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schlitz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,88 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,40 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Schlitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schlitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schlitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schlitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schlitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schlitz?

Der Mietpreis in Schlitz bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schlitz liegt bei 7,88 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schlitz?

Der Median des Mietpreises in Schlitz beträgt 7,40 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schlitz eine Kaltmiete von 518,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schlitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schlitz beträgt 5,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schlitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Schlitz (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,88 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schlitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schlitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schlitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schlitz
Bad Salzschlirf 7,00 km 6 10,86 € teurer
Großenlüder 10,00 km 9 11,06 € teurer
Grebenau 10,00 km 12 8,04 € teurer
Wartenberg 11,00 km 16 11,91 € teurer
Breitenbach am Herzberg 11,00 km 12 7,42 € günstiger
Burghaun 12,00 km 7 8,19 € teurer
Lauterbach 12,00 km 18 8,77 € teurer
Haunetal 14,00 km 6 6,26 € günstiger
Niederaula 14,00 km 10 8,63 € teurer
Hünfeld 15,00 km 13 8,31 € teurer

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