Mietspiegel und Mietpreise in Schmitt 2022


Rheinland-Pfalz - Schmitt Schmitt in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,50 € pro m²
  • Max. 8,87 € pro m²
  • Ø 8,01 € pro m²
  • Ø 10,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,97 € - 9,21 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,61 € - 7,85 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,01 €

Preisspanne: 6,50 € - 8,87 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
231,39 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,08 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Schmitt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schmitt

Je nach Gebiet in Schmitt sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schmitt. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schmitt
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schmitt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Schmitt

Schmitt befindet sich mit 8,01 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schmitt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schmitt sollte der Preis allerdings nicht über 8,87 € liegen.


Mietpreisverteilung in Schmitt

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 8,68 €/qm 8,68 €/qm 8,68 €/qm 220,00 € 1,50
40 - 70 qm 8,33 €/qm 8,33 €/qm 8,33 €/qm 183,33 € 3,00
70 - 100 qm 7,93 €/qm 6,63 €/qm 8,72 €/qm 220,56 € 3,00
100 - 150 qm 8,87 €/qm 8,87 €/qm 8,87 €/qm 275,00 € 4,00
150+ qm 7,56 €/qm 7,56 €/qm 7,56 €/qm 325,00 € 4,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schmitt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schmitt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schmitt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schmitt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schmitt?

Der Mietpreis in Schmitt bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schmitt liegt bei 8,01 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schmitt?

Der Median des Mietpreises in Schmitt beträgt 8,56 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schmitt eine Kaltmiete von 599,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schmitt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schmitt beträgt 6,50 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schmitt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,87 €/m² in Schmitt (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schmitt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schmitt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schmitt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schmitt
Gillenbeuren 1,00 km 0 k.A. k.A.
Alflen 2,00 km 0 k.A. k.A.
Filz 2,00 km 0 k.A. k.A.
Auderath 3,00 km 0 k.A. k.A.
Wollmerath 3,00 km 2 6,79 € günstiger
Wagenhausen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Lutzerath 4,00 km 2 6,79 € günstiger
Büchel 5,00 km 0 k.A. k.A.
Gevenich 5,00 km 2 7,01 € günstiger
Winkel (Eifel) 5,00 km 0 k.A. k.A.

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