Mietspiegel und Mietpreise in Schmitt 2021


Mietpreis für Schmitt im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Rheinland-Pfalz - Schmitt Schmitt in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.50 € pro m²
  • Max. 8.87 € pro m²
  • Ø 8.01 € pro m²
  • Ø 10.41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8.97 € - 9.21 €
  • Mietpreis Altbau:
    7.61 € - 7.85 €
  • # 12 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
8.01 €

Preisspanne: 6.50 € - 8.87 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
231.39 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90.08 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Schmitt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schmitt

Je nach Gebiet in Schmitt sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schmitt. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schmitt
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schmitt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Schmitt

Schmitt befindet sich mit 8.01 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schmitt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schmitt sollte der Preis allerdings nicht über 8.87 € liegen.


Mietpreisverteilung in Schmitt

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 8.68 €/qm 8.68 €/qm 8.68 €/qm 220.00 € 1.50
40 - 70 qm 8.33 €/qm 8.33 €/qm 8.33 €/qm 183.33 € 3.00
70 - 100 qm 7.93 €/qm 6.63 €/qm 8.72 €/qm 220.56 € 3.00
100 - 150 qm 8.87 €/qm 8.87 €/qm 8.87 €/qm 275.00 € 4.00
150+ qm 7.56 €/qm 7.56 €/qm 7.56 €/qm 325.00 € 4.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schmitt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Schmitt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Schmitt bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 9 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit S

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