Mietspiegel und Mietpreise in Schönberg (Holstein) 2023


Schleswig-Holstein - Schönberg (Holstein) Schönberg (Holstein) in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,72 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,23 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,13 ‚ā¨ - 13,48 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,13 ‚ā¨ - 11,48 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
11,72 ‚ā¨

Preisspanne:
9,02 ‚ā¨ - 15,71 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
300,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,30 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönberg (Holstein) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönberg (Holstein)

Je nach Ortsteil in Sch√∂nberg (Holstein) sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Sch√∂nberg (Holstein). Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sch√∂nberg (Holstein)
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sch√∂nberg (Holstein) darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönberg (Holstein)

Wenn in Schönberg (Holstein) mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schönberg (Holstein)

Sch√∂nberg (Holstein) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,72 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönberg (Holstein) ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sch√∂nberg (Holstein) sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,72 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,67 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Sch√∂nberg (Holstein) wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Sch√∂nberg (Holstein)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönberg (Holstein), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönberg (Holstein) stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sch√∂nberg (Holstein) ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönberg (Holstein)?

Der Mietpreis in Sch√∂nberg (Holstein) bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sch√∂nberg (Holstein) liegt bei 11,72 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönberg (Holstein)?

Der Median des Mietpreises in Sch√∂nberg (Holstein) betr√§gt 11,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Sch√∂nberg (Holstein) eine Kaltmiete von 816,67 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönberg (Holstein)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sch√∂nberg (Holstein) betr√§gt 9,02 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönberg (Holstein) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,71 ‚ā¨/m¬≤ in Sch√∂nberg (Holstein) (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,72 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönberg (Holstein)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönberg (Holstein) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönberg (Holstein) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönberg (Holstein)
Krokau 2,00 km 17 13,37 ‚ā¨ teurer
Wisch 2,00 km 17 13,37 ‚ā¨ teurer
Fiefbergen 3,00 km 13 10,47 ‚ā¨ g√ľnstiger
Krummbek 3,00 km 10 12,10 ‚ā¨ teurer
Stakendorf 3,00 km 10 12,05 ‚ā¨ teurer
Barsbek 4,00 km 24 12,79 ‚ā¨ teurer
Bendfeld 5,00 km 10 12,10 ‚ā¨ teurer
Passade 5,00 km 10 10,73 ‚ā¨ g√ľnstiger
Prasdorf 5,00 km 24 12,79 ‚ā¨ teurer
Fahren 5,00 km 10 10,73 ‚ā¨ g√ľnstiger

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