Mietspiegel und Mietpreise in Schönbrunn i.Steigerwald 2024


Bayern - Schönbrunn i.Steigerwald Schönbrunn i.Steigerwald in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,37 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,79 ‚ā¨ - 10,06 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,31 ‚ā¨ - 8,57 ‚ā¨
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,75 ‚ā¨

Preisspanne:
4,81 ‚ā¨ - 13,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 23 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
244,07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 23 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,88 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 23 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönbrunn i.Steigerwald mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönbrunn i.Steigerwald

In den meisten Stra√üen in Sch√∂nbrunn i.Steigerwald sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sch√∂nbrunn i.Steigerwald. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Sch√∂nbrunn i.Steigerwald
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönbrunn i.Steigerwald darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönbrunn i.Steigerwald

Wenn in Schönbrunn i.Steigerwald mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schönbrunn i.Steigerwald mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
96185 8,75 ‚ā¨ 244,07 79,88

Der bundesweite Durchschnitt und Schönbrunn i.Steigerwald

Sch√∂nbrunn i.Steigerwald befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,75 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönbrunn i.Steigerwald ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sch√∂nbrunn i.Steigerwald sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,75 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,72 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Sch√∂nbrunn i.Steigerwald wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schönbrunn i.Steigerwald

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Sch√∂nbrunn i.Steigerwald?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönbrunn i.Steigerwald, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönbrunn i.Steigerwald stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sch√∂nbrunn i.Steigerwald ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönbrunn i.Steigerwald?

Der Mietpreis in Sch√∂nbrunn i.Steigerwald bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sch√∂nbrunn i.Steigerwald liegt bei 8,75 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönbrunn i.Steigerwald?

Der Median des Mietpreises in Sch√∂nbrunn i.Steigerwald betr√§gt 8,72 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Sch√∂nbrunn i.Steigerwald eine Kaltmiete von 610,28 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönbrunn i.Steigerwald?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sch√∂nbrunn i.Steigerwald betr√§gt 4,81 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönbrunn i.Steigerwald ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,67 ‚ā¨/m¬≤ in Sch√∂nbrunn i.Steigerwald (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,75 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönbrunn i.Steigerwald

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönbrunn i.Steigerwald und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönbrunn i.Steigerwald Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönbrunn i.Steigerwald
Lisberg 4,00 km 33 9,20 ‚ā¨ teurer
Burgebrach 5,00 km 14 9,60 ‚ā¨ teurer
Priesendorf 6,00 km 6 8,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Walsdorf 7,00 km 6 11,01 ‚ā¨ teurer
Burgwindheim 7,00 km 9 8,60 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberaurach 8,00 km 16 9,18 ‚ā¨ teurer
Viereth-Trunstadt 9,00 km 6 8,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rauhenebrach 10,00 km 5 9,81 ‚ā¨ teurer
Stegaurach 11,00 km 6 11,01 ‚ā¨ teurer
Bischberg 12,00 km 6 10,78 ‚ā¨ teurer

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