Mietspiegel und Mietpreise in Schönburg 2024


Sachsen-Anhalt - Schönburg Schönburg in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,55 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,40 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,26 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,13 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,01 ‚ā¨ - 7,20 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,94 ‚ā¨ - 6,13 ‚ā¨
  • # 71 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
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Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,26 ‚ā¨

Preisspanne:
4,55 ‚ā¨ - 8,40 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 71 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
172,88 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 71 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,15 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 71 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönburg

Je nach Ortsteil in Sch√∂nburg sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Sch√∂nburg. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sch√∂nburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sch√∂nburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönburg

Wenn in Schönburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schönburg

Sch√∂nburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,26 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönburg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sch√∂nburg sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,26 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,47 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Sch√∂nburg wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schönburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Sch√∂nburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönburg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sch√∂nburg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönburg?

Der Mietpreis in Sch√∂nburg bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sch√∂nburg liegt bei 6,26 ‚ā¨ (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönburg?

Der Median des Mietpreises in Sch√∂nburg betr√§gt 6,47 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Sch√∂nburg eine Kaltmiete von 453,19 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sch√∂nburg betr√§gt 4,55 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,40 ‚ā¨/m¬≤ in Sch√∂nburg (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,26 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönburg
Wethau 3,00 km 64 6,30 ‚ā¨ teurer
Naumburg (Saale) 4,00 km 11 7,32 ‚ā¨ teurer
Goseck 4,00 km 204 5,98 ‚ā¨ g√ľnstiger
St√∂√üen 6,00 km 214 5,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wei√üenfels 8,00 km 123 5,84 ‚ā¨ g√ľnstiger
Freyburg (Unstrut) 9,00 km 7 8,07 ‚ā¨ teurer
Osterfeld 10,00 km 85 6,13 ‚ā¨ g√ľnstiger
Balgst√§dt 11,00 km 7 8,07 ‚ā¨ teurer
Teuchern 12,00 km 16 6,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Meineweh 12,00 km 24 5,67 ‚ā¨ g√ľnstiger

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