Mietspiegel und Mietpreise in Schöneberg 2021


Mietpreis f√ľr Sch√∂neberg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Rheinland-Pfalz - Schöneberg Schöneberg in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 18.57 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14.71 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12.67 ‚ā¨ - 13.01 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.75 ‚ā¨ - 11.09 ‚ā¨
  • # 34 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11.31 ‚ā¨

Preisspanne: 3.33 ‚ā¨ - 18.57 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 34 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
332.77 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 34 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
58.09 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 34 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Schöneberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schöneberg

In den meisten Stra√üen in Sch√∂neberg sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sch√∂neberg. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sch√∂neberg
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sch√∂neberg darzustellen.

Postleitzahlen in Schöneberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
10827 11.64 ‚ā¨ 288.07 ‚ā¨ 78.40
12159 11.25 ‚ā¨ 330.04 ‚ā¨ 67.75
10781 15.00 ‚ā¨ 515.00 ‚ā¨ 70.00
10783 10.09 ‚ā¨ 348.02 ‚ā¨ 54.43
10823 11.41 ‚ā¨ 316.93 ‚ā¨ 63.80
10829 12.33 ‚ā¨ 370.00 ‚ā¨ 30.00

Ortsteile von Schöneberg

Folgende 5 Ortsteile konnten wir finden: Schöneberg, Altusried Schöneberg, Asbach Schöneberg, Berlin Schöneberg, Hofgeismar Schöneberg, Pfaffenhausen

Der bundesweite Durchschnitt und Schöneberg

Sch√∂neberg befindet sich mit 11.31 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schöneberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sch√∂neberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 18.57 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schöneberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sch√∂neberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Sch√∂neberg bewegt sich aktuell zwischen 3 ‚ā¨ und 19 ‚ā¨

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