Mietspiegel und Mietpreise in Schönenberg 2023


Baden-W√ľrttemberg - Sch√∂nenberg Sch√∂nenberg in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,09 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,57 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,42 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,56 ‚ā¨ - 11,87 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,80 ‚ā¨ - 10,11 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023

Mietpreis pro m²
10,32 ‚ā¨

Preisspanne:
6,09 ‚ā¨ - 13,57 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
304,28 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
100,45 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönenberg

In den meisten Stra√üen in Sch√∂nenberg sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sch√∂nenberg. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sch√∂nenberg
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sch√∂nenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönenberg

Wenn in Schönenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Schönenberg

Folgende 6 Ortsteile konnten wir finden: Sch√∂nenberg, Ellwangen Sch√∂nenberg, Gummersbach Sch√∂nenberg, Jettingen-Scheppach Sch√∂nenberg, √Ėtisheim Sch√∂nenberg, Ruppichteroth Sch√∂nenberg, Unterm√ľnkheim

Der bundesweite Durchschnitt und Schönenberg

Sch√∂nenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,32 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönenberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sch√∂nenberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,32 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,36 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Sch√∂nenberg wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Sch√∂nenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönenberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sch√∂nenberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönenberg?

Der Mietpreis in Sch√∂nenberg bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sch√∂nenberg liegt bei 10,32 ‚ā¨ (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönenberg?

Der Median des Mietpreises in Sch√∂nenberg betr√§gt 10,36 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Sch√∂nenberg eine Kaltmiete von 725,25 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sch√∂nenberg betr√§gt 6,09 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,57 ‚ā¨/m¬≤ in Sch√∂nenberg (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,32 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönenberg
Sch√∂nau im Schwarzwald 1,00 km 16 10,32 ‚ā¨ gleich
Aitern 2,00 km 13 10,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wembach 2,00 km 16 10,32 ‚ā¨ gleich
Utzenfeld 3,00 km 26 10,49 ‚ā¨ teurer
Tunau 3,00 km 16 10,32 ‚ā¨ gleich
B√∂llen 3,00 km 13 10,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
Fr√∂hnd 3,00 km 16 10,32 ‚ā¨ gleich
Wieden 5,00 km 13 10,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
H√§g-Ehrsberg 6,00 km 32 10,49 ‚ā¨ teurer
Todtnau 6,00 km 9 11,19 ‚ā¨ teurer

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