Mietspiegel und Mietpreise in Schönhausen 2023


Mecklenburg-Vorpommern - Schönhausen Schönhausen in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,37 € pro m²
  • Max. 5,37 € pro m²
  • Ø 5,37 € pro m²
  • Ø 6,98 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,01 € - 6,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,10 € - 5,26 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,37 €

Preisspanne: 5,37 € - 5,37 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
145,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
54,00 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Schönhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönhausen

In den meisten Straßen in Schönhausen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Schönhausen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schönhausen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönhausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönhausen

Wenn in Schönhausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schönhausen

Schönhausen befindet sich mit 5,37 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schönhausen sollte der Preis allerdings nicht über 5,37 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schönhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schönhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönhausen?

Der Mietpreis in Schönhausen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schönhausen liegt bei 5,37 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schönhausen beträgt 5,37 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,37 €/m² in Schönhausen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,37 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönhausen
Voigtsdorf 3,00 km 2 5,70 € teurer
Strasburg (Uckermark) 6,00 km 4 3,99 € günstiger
Groß Miltzow 7,00 km 7 4,79 € günstiger
Galenbeck 7,00 km 8 4,46 € günstiger
Heinrichswalde 9,00 km 0 k.A. k.A.
Schönbeck 9,00 km 8 5,31 € günstiger
Groß Luckow 9,00 km 12 5,97 € teurer
Rothemühl 9,00 km 0 k.A. k.A.
Woldegk 13,00 km 7 4,79 € günstiger
Kublank 13,00 km 7 4,79 € günstiger

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