Mietspiegel und Mietpreise in Seefeld 2024


Bayern - Seefeld Seefeld in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 15,83 € pro m²
  • Max. 21,67 € pro m²
  • Ø 18,82 € pro m²
  • Ø 24,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    21,08 € - 21,64 €
  • Mietpreis Altbau:
    17,88 € - 18,44 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
18,82 €

Preisspanne:
15,83 € - 21,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
565,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
100,31 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Seefeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Seefeld

In verschiedenen Ortsteilen in Seefeld sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Seefeld. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Seefeld gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Seefeld
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Seefeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Seefeld

Wenn in Seefeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Seefeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
82229 18,82 € 565,35 100,31

Der bundesweite Durchschnitt und Seefeld

Seefeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 18,82 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Seefeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Seefeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 18,82 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 19,37 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Seefeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Seefeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Seefeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Seefeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Seefeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Seefeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Seefeld?

Der Mietpreis in Seefeld bewegt sich aktuell zwischen 16 € und 22 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Seefeld liegt bei 18,82 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Seefeld?

Der Median des Mietpreises in Seefeld beträgt 19,37 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Seefeld eine Kaltmiete von 1.355,95 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Seefeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Seefeld beträgt 15,83 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Seefeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 21,67 €/m² in Seefeld (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 18,82 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Seefeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Seefeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Seefeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Seefeld
Herrsching am Ammersee 5,00 km 10 19,55 € teurer
Weßling 6,00 km 10 19,10 € teurer
Wörthsee 6,00 km 5 14,35 € günstiger
Inning am Ammersee 6,00 km 7 15,67 € günstiger
Andechs 7,00 km 14 18,34 € günstiger
Eching am Ammersee 9,00 km 14 14,43 € günstiger
Schondorf am Ammersee 9,00 km 9 15,77 € günstiger
Utting am Ammersee 9,00 km 6 19,29 € teurer
Pöcking 10,00 km 6 20,33 € teurer
Greifenberg 10,00 km 11 15,75 € günstiger

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