Mietspiegel und Mietpreise in Sensweiler 2024


Rheinland-Pfalz - Sensweiler Sensweiler in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,56 € pro m²
  • Max. 10,24 € pro m²
  • Ø 7,12 € pro m²
  • Ø 9,26 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,97 € - 8,19 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,76 € - 6,98 €
  • # 42 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,12 €

Preisspanne:
4,56 € - 10,24 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 42 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
208,08 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 42 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
97,35 m²

Die Ø m² wurden aus 42 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sensweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sensweiler

Je nach Gebiet in Sensweiler sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sensweiler. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Sensweiler gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sensweiler
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sensweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sensweiler

Wenn in Sensweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sensweiler

Sensweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,12 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sensweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sensweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,12 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sensweiler wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sensweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sensweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sensweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sensweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sensweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sensweiler?

Der Mietpreis in Sensweiler bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sensweiler liegt bei 7,12 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sensweiler?

Der Median des Mietpreises in Sensweiler beträgt 7,50 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sensweiler eine Kaltmiete von 525,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sensweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sensweiler beträgt 4,56 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sensweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,24 €/m² in Sensweiler (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,12 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sensweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sensweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sensweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sensweiler
Wirschweiler 2,00 km 51 7,67 € teurer
Allenbach 3,00 km 51 7,67 € teurer
Bruchweiler 3,00 km 42 7,12 € gleich
Kempfeld 4,00 km 42 7,12 € gleich
Kirschweiler 4,00 km 42 7,12 € gleich
Hettenrodt 6,00 km 42 7,12 € gleich
Siesbach 6,00 km 42 7,12 € gleich
Leisel 6,00 km 0 k.A. k.A.
Morbach 6,00 km 6 7,80 € teurer
Mackenrodt 7,00 km 42 7,12 € gleich

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