Mietspiegel und Mietpreise in Sonnenb√ľhl 2023


Baden-W√ľrttemberg - Sonnenb√ľhl Sonnenb√ľhl in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,58 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,12 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,14 ‚ā¨ - 6,30 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,20 ‚ā¨ - 5,37 ‚ā¨
  • # 28 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
5,48 ‚ā¨

Preisspanne: 3,43 ‚ā¨ - 7,58 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 28 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
142,58 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 28 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
54,22 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 28 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Sonnenb√ľhl mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sonnenb√ľhl

In verschiedenen Ortsteilen in Sonnenb√ľhl sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sonnenb√ľhl. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Sonnenb√ľhl
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sonnenb√ľhl darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sonnenb√ľhl

Wenn in Sonnenb√ľhl mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sonnenb√ľhl

Sonnenb√ľhl befindet sich mit 5,48 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sonnenb√ľhl ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sonnenb√ľhl sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,58 ‚ā¨ liegen.

In Sonnenb√ľhl wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Sonnenb√ľhl?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sonnenb√ľhl, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sonnenb√ľhl stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sonnenb√ľhl ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sonnenb√ľhl?

Der Mietpreis in Sonnenb√ľhl bewegt sich aktuell zwischen 3 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sonnenb√ľhl liegt bei 5,48 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sonnenb√ľhl?

Der Median des Mietpreises in Sonnenb√ľhl betr√§gt 5,48 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Sonnenb√ľhl eine Kaltmiete von 383,83 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sonnenb√ľhl?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sonnenb√ľhl betr√§gt 3,43 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sonnenb√ľhl ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,58 ‚ā¨/m¬≤ in Sonnenb√ľhl (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,48 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der N√§he von Sonnenb√ľhl

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Sonnenb√ľhl und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sonnenb√ľhl Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sonnenb√ľhl
Lichtenstein 7,00 km 23 5,60 ‚ā¨ teurer
Engstingen 8,00 km 23 5,60 ‚ā¨ teurer
Pfullingen 9,00 km 34 8,59 ‚ā¨ teurer
Nehren 10,00 km 5 14,62 ‚ā¨ teurer
M√∂ssingen 10,00 km 8 14,74 ‚ā¨ teurer
Gomaringen 10,00 km 23 13,96 ‚ā¨ teurer
Trochtelfingen 10,00 km 29 5,54 ‚ā¨ teurer
Du√ülingen 11,00 km 21 15,45 ‚ā¨ teurer
Ofterdingen 12,00 km 8 14,74 ‚ā¨ teurer
Eningen unter Achalm 12,00 km 17 12,03 ‚ā¨ teurer

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