Mietspiegel und Mietpreise in Sontheim 2024


Bayern - Sontheim Sontheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,95 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,54 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,39 ‚ā¨ - 13,75 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,35 ‚ā¨ - 11,71 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,95 ‚ā¨

Preisspanne:
9,33 ‚ā¨ - 14,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
346,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sontheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sontheim

In verschiedenen Ortsteilen in Sontheim sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Sontheim. Zus√§tzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sontheim
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sontheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sontheim

Wenn in Sontheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Sontheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
87776 11,95 ‚ā¨ 346,67 63,00

Der bundesweite Durchschnitt und Sontheim

Sontheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,95 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sontheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sontheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,95 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,50 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Sontheim wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sontheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Sontheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sontheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sontheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sontheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sontheim?

Der Mietpreis in Sontheim bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sontheim liegt bei 11,95 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sontheim?

Der Median des Mietpreises in Sontheim betr√§gt 12,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Sontheim eine Kaltmiete von 875,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sontheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sontheim betr√§gt 9,33 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sontheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 ‚ā¨/m¬≤ in Sontheim (Stand M√§rz 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,95 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sontheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sontheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sontheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sontheim
Erkheim 4,00 km 5 11,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ungerhausen 7,00 km 8 11,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Markt Rettenbach 7,00 km 17 10,87 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kammlach 7,00 km 24 11,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
Holzg√ľnz 8,00 km 44 11,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hawangen 8,00 km 18 11,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ottobeuren 8,00 km 12 11,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Unteregg 9,00 km 25 10,94 ‚ā¨ g√ľnstiger
Trunkelsberg 10,00 km 32 11,72 ‚ā¨ g√ľnstiger
Egg an der G√ľnz 10,00 km 14 10,00 ‚ā¨ g√ľnstiger

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