Mietspiegel und Mietpreise in Sontheim 2024


Bayern - Sontheim Sontheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,88 € pro m²
  • Max. 18,00 € pro m²
  • Ø 11,36 € pro m²
  • Ø 14,77 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,73 € - 13,07 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,80 € - 11,14 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,36 €

Preisspanne:
8,88 € - 18,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
325,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,83 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sontheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sontheim

In verschiedenen Ortsteilen in Sontheim sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Sontheim. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sontheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sontheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sontheim

Wenn in Sontheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Sontheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
87776 11,36 € 325,67 78,83

Der bundesweite Durchschnitt und Sontheim

Sontheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,36 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sontheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sontheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,36 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,22 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Sontheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sontheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sontheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sontheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sontheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sontheim?

Der Mietpreis in Sontheim bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sontheim liegt bei 11,36 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sontheim?

Der Median des Mietpreises in Sontheim beträgt 11,22 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sontheim eine Kaltmiete von 785,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sontheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sontheim beträgt 8,88 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sontheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,00 €/m² in Sontheim (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,36 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sontheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sontheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sontheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sontheim
Erkheim 4,00 km 9 12,23 € teurer
Ungerhausen 7,00 km 7 12,45 € teurer
Markt Rettenbach 7,00 km 15 10,89 € günstiger
Kammlach 7,00 km 26 12,40 € teurer
Holzgünz 8,00 km 48 11,80 € teurer
Hawangen 8,00 km 12 11,38 € teurer
Ottobeuren 8,00 km 7 10,47 € günstiger
Unteregg 9,00 km 29 10,90 € günstiger
Trunkelsberg 10,00 km 41 11,85 € teurer
Egg an der Günz 10,00 km 13 11,15 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen