Mietspiegel und Mietpreise in Steinmauern 2024


Baden-Württemberg - Steinmauern Steinmauern in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,00 € pro m²
  • Max. 13,89 € pro m²
  • Ø 11,89 € pro m²
  • Ø 15,45 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,31 € - 13,67 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,29 € - 11,65 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,89 €

Preisspanne:
9,00 € - 13,89 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
303,06 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,15 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Steinmauern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Steinmauern

Je nach Gebiet in Steinmauern sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Steinmauern. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Steinmauern
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Steinmauern darzustellen.

Postleitzahlen in Steinmauern mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
76479 11,89 € 303,06 73,15

Der bundesweite Durchschnitt und Steinmauern

Steinmauern befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,89 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Steinmauern ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Steinmauern sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,89 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Steinmauern wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Steinmauern

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Steinmauern?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Steinmauern, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Steinmauern stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Steinmauern ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Steinmauern?

Der Mietpreis in Steinmauern bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Steinmauern liegt bei 11,89 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Steinmauern?

Der Median des Mietpreises in Steinmauern beträgt 12,50 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Steinmauern eine Kaltmiete von 875,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Steinmauern?

Der geringste gefundene Mietpreis in Steinmauern beträgt 9,00 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Steinmauern ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,89 €/m² in Steinmauern (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,89 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Steinmauern

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Steinmauern und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Steinmauern Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Steinmauern
Ötigheim 3,00 km 12 12,06 € teurer
Elchesheim-Illingen 4,00 km 11 14,43 € teurer
Rastatt 4,00 km 11 12,92 € teurer
Bietigheim 4,00 km 31 12,04 € teurer
Muggensturm 7,00 km 5 19,73 € teurer
Au am Rhein 7,00 km 22 15,14 € teurer
Durmersheim 7,00 km 11 12,32 € teurer
Kuppenheim 9,00 km 6 13,19 € teurer
Iffezheim 9,00 km 68 13,50 € teurer
Bischweier 9,00 km 9 12,47 € teurer

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