Mietspiegel und Mietpreise in Stephansposching 2024


Bayern - Stephansposching Stephansposching in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,09 € pro m²
  • Max. 13,00 € pro m²
  • Ø 9,66 € pro m²
  • Ø 12,56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,82 € - 11,11 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,18 € - 9,47 €
  • # 30 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,66 €

Preisspanne:
6,09 € - 13,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 30 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
280,68 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 30 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,88 m²

Die Ø m² wurden aus 30 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Stephansposching mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stephansposching

Je nach Ortsteil in Stephansposching sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Stephansposching. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Stephansposching
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stephansposching darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Stephansposching

Wenn in Stephansposching mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Stephansposching mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
94569 9,66 € 280,68 69,88

Der bundesweite Durchschnitt und Stephansposching

Stephansposching befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,66 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stephansposching ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stephansposching sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,66 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Stephansposching wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Stephansposching

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Stephansposching?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stephansposching, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Stephansposching stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Stephansposching ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stephansposching?

Der Mietpreis in Stephansposching bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Stephansposching liegt bei 9,66 € (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Stephansposching?

Der Median des Mietpreises in Stephansposching beträgt 10,00 €/m² (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Stephansposching eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Stephansposching?

Der geringste gefundene Mietpreis in Stephansposching beträgt 6,09 €/m² (Stand Dezember 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Stephansposching ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,00 €/m² in Stephansposching (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,66 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Stephansposching

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Stephansposching und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Stephansposching Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Stephansposching
Mariaposching 3,00 km 6 10,62 € teurer
Irlbach 5,00 km 13 10,78 € teurer
Straßkirchen 6,00 km 7 11,70 € teurer
Otzing 6,00 km 17 10,01 € teurer
Plattling 6,00 km 16 9,97 € teurer
Offenberg 7,00 km 11 10,15 € teurer
Niederwinkling 8,00 km 24 11,39 € teurer
Metten 9,00 km 10 10,88 € teurer
Wallersdorf 10,00 km 5 10,60 € teurer
Deggendorf 12,00 km 92 11,27 € teurer

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