Mietspiegel und Mietpreise in Stolpe auf Usedom 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Stolpe auf Usedom Stolpe auf Usedom in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 14,60 € pro m²
  • Ø 11,11 € pro m²
  • Ø 14,44 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,44 € - 12,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,55 € - 10,89 €
  • # 24 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
11,11 €

Preisspanne:
8,00 € - 14,60 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 24 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
280,03 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 24 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,95 m²

Die Ø m² wurden aus 24 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Stolpe auf Usedom mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stolpe auf Usedom

Je nach Ortsteil in Stolpe auf Usedom sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Stolpe auf Usedom. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Stolpe auf Usedom
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stolpe auf Usedom darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Stolpe auf Usedom

Wenn in Stolpe auf Usedom mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Stolpe auf Usedom

Stolpe auf Usedom befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,11 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stolpe auf Usedom ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stolpe auf Usedom sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,11 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,27 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Stolpe auf Usedom wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Stolpe auf Usedom

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Stolpe auf Usedom?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stolpe auf Usedom, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Stolpe auf Usedom stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Stolpe auf Usedom ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stolpe auf Usedom?

Der Mietpreis in Stolpe auf Usedom bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Stolpe auf Usedom liegt bei 11,11 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Stolpe auf Usedom?

Der Median des Mietpreises in Stolpe auf Usedom beträgt 11,27 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Stolpe auf Usedom eine Kaltmiete von 789,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Stolpe auf Usedom?

Der geringste gefundene Mietpreis in Stolpe auf Usedom beträgt 8,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Stolpe auf Usedom ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,60 €/m² in Stolpe auf Usedom (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,11 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Stolpe auf Usedom

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Stolpe auf Usedom und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Stolpe auf Usedom Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Stolpe auf Usedom
Dargen 5,00 km 17 11,33 € teurer
Mellenthin 6,00 km 24 11,11 € gleich
Rankwitz 9,00 km 7 10,58 € günstiger
Usedom 10,00 km 7 10,58 € günstiger
Zirchow 10,00 km 17 11,33 € teurer
Buggenhagen 10,00 km 5 10,68 € günstiger
Pudagla 12,00 km 7 10,58 € günstiger
Mönkebude 12,00 km 13 7,89 € günstiger
Korswandt 12,00 km 30 11,31 € teurer
Lassan 12,00 km 5 10,68 € günstiger

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