Mietspiegel und Mietpreise in Sulzfeld am Main 2024


Bayern - Sulzfeld am Main Sulzfeld am Main in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,09 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 11,14 € pro m²
  • Ø 14,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,48 € - 12,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,58 € - 10,92 €
  • # 42 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
11,14 €

Preisspanne:
7,09 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 42 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
322,21 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 42 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,72 m²

Die Ø m² wurden aus 42 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sulzfeld am Main mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sulzfeld am Main

In den meisten Straßen in Sulzfeld am Main sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sulzfeld am Main. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sulzfeld am Main
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sulzfeld am Main darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sulzfeld am Main

Wenn in Sulzfeld am Main mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sulzfeld am Main

Sulzfeld am Main befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,14 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sulzfeld am Main ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sulzfeld am Main sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,14 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,47 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sulzfeld am Main wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sulzfeld am Main

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sulzfeld am Main?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sulzfeld am Main, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sulzfeld am Main stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sulzfeld am Main ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sulzfeld am Main?

Der Mietpreis in Sulzfeld am Main bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sulzfeld am Main liegt bei 11,14 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sulzfeld am Main?

Der Median des Mietpreises in Sulzfeld am Main beträgt 11,47 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sulzfeld am Main eine Kaltmiete von 802,91 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sulzfeld am Main?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sulzfeld am Main beträgt 7,09 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sulzfeld am Main ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Sulzfeld am Main (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sulzfeld am Main

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sulzfeld am Main und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sulzfeld am Main Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sulzfeld am Main
Marktsteft 2,00 km 42 11,14 € gleich
Kitzingen 3,00 km 39 11,16 € teurer
Segnitz 4,00 km 66 10,66 € günstiger
Marktbreit 5,00 km 30 8,97 € günstiger
Frickenhausen a.Main 5,00 km 19 9,04 € günstiger
Buchbrunn 6,00 km 46 11,45 € teurer
Obernbreit 6,00 km 8 9,60 € günstiger
Mainbernheim 6,00 km 11 9,94 € günstiger
Ochsenfurt 6,00 km 17 9,06 € günstiger
Albertshofen 7,00 km 6 10,52 € günstiger

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