Mietspiegel und Mietpreise in Teichwitz 2023
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,01 € pro m²
- Max. 5,41 € pro m²
- Ø 5,22 € pro m²
- Ø 6,78 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
5,85 € - 6,00 € - Mietpreis Altbau:
4,96 € - 5,11 € - # 6 Inserate
5,22 €
Preisspanne: 5,01 € - 5,41 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.
119,67 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.
81,37 m²
Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Teichwitz
In verschiedenen Ortsteilen in Teichwitz sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Teichwitz. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Teichwitz
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Teichwitz darzustellen.
Wenn in Teichwitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Der bundesweite Durchschnitt und Teichwitz
Teichwitz befindet sich mit 5,22 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Teichwitz ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Teichwitz sollte der Preis allerdings nicht über 5,41 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Teichwitz?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Teichwitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Teichwitz stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Teichwitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Teichwitz?
Der Mietpreis in Teichwitz bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Teichwitz liegt bei 5,22 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Teichwitz?
Der Median des Mietpreises in Teichwitz beträgt 5,22 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Teichwitz eine Kaltmiete von 365,60 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Teichwitz?
Der geringste gefundene Mietpreis in Teichwitz beträgt 5,01 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Teichwitz ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 5,41 €/m² in Teichwitz (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,22 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit T
Mietpreise in der Nähe von Teichwitz
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Teichwitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Teichwitz | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Teichwitz |
---|---|---|---|---|
Weida | 3,00 km | 6 | 5,22 € | gleich |
Wünschendorf/Elster | 4,00 km | 14 | 5,39 € | teurer |
Endschütz | 5,00 km | 9 | 5,61 € | teurer |
Berga/Elster | 6,00 km | 18 | 5,41 € | teurer |
Hohenleuben | 6,00 km | 12 | 5,16 € | günstiger |
Crimla | 6,00 km | 6 | 5,22 € | gleich |
Harth-Pöllnitz | 6,00 km | 7 | 5,21 € | günstiger |
Kühdorf | 6,00 km | 77 | 5,20 € | günstiger |
Zedlitz | 7,00 km | 7 | 5,21 € | günstiger |
Hilbersdorf | 8,00 km | 8 | 5,57 € | teurer |