Mietspiegel und Mietpreise in Tetenb√ľll 2023


Schleswig-Holstein - Tetenb√ľll Tetenb√ľll in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,70 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,55 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,82 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,37 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,24 ‚ā¨ - 13,59 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,23 ‚ā¨ - 11,58 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
11,82 ‚ā¨

Preisspanne:
8,70 ‚ā¨ - 14,55 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
325,49 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,28 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Tetenb√ľll mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tetenb√ľll

In verschiedenen Ortsteilen in Tetenb√ľll sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Tetenb√ľll. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Tetenb√ľll
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tetenb√ľll darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Tetenb√ľll

Wenn in Tetenb√ľll mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Tetenb√ľll mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
25882 11,82 ‚ā¨ 325,49 77,28

Der bundesweite Durchschnitt und Tetenb√ľll

Tetenb√ľll befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,82 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tetenb√ľll ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tetenb√ľll sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,82 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,80 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Tetenb√ľll wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Tetenb√ľll

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Tetenb√ľll?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tetenb√ľll, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Tetenb√ľll stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Tetenb√ľll ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Tetenb√ľll?

Der Mietpreis in Tetenb√ľll bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tetenb√ľll liegt bei 11,82 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Tetenb√ľll?

Der Median des Mietpreises in Tetenb√ľll betr√§gt 12,80 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Tetenb√ľll eine Kaltmiete von 896,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Tetenb√ľll?

Der geringste gefundene Mietpreis in Tetenb√ľll betr√§gt 8,70 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Tetenb√ľll ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,55 ‚ā¨/m¬≤ in Tetenb√ľll (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,82 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit T

Mietpreise in der N√§he von Tetenb√ľll

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Tetenb√ľll und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tetenb√ľll Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Tetenb√ľll
Katharinenheerd 2,00 km 16 11,82 ‚ā¨ gleich
Garding 4,00 km 16 11,82 ‚ā¨ gleich
Poppenb√ľll 4,00 km 20 12,21 ‚ā¨ teurer
Kirchspiel Garding 5,00 km 16 11,82 ‚ā¨ gleich
Osterhever 5,00 km 19 12,15 ‚ā¨ teurer
Kotzenb√ľll 6,00 km 12 10,24 ‚ā¨ g√ľnstiger
Welt 6,00 km 15 11,72 ‚ā¨ g√ľnstiger
Vollerwiek 7,00 km 15 11,72 ‚ā¨ g√ľnstiger
Grothusenkoog 7,00 km 15 11,72 ‚ā¨ g√ľnstiger
Norderfriedrichskoog 8,00 km 7 10,14 ‚ā¨ g√ľnstiger

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